Borç nedeniyle satışa çıkan taşınmazın tüm detayları, artırma koşulları ve görselleri esatis.uyap.gov.tr adresinden erişilebiliyor. Satışa konu taşınmaz, Ata Mahallesi, 46418 Ada, 1 Parsel, C Blok, 10. Kat, 39 Nolu Bağımsız Bölüm konumunda yer almakta olup, taşınmaz 1/1 tam hisse olarak satılacaktır.
Taşınmaz çatı aralı konut nitelikli olup, 10. katta yer alıyor. Bina girişine göre sol arka tarafta bulunan daire, kuzeydoğu ve güneydoğu yönlerine cephelidir. Projesine göre 10. normal katta salon, 2 oda, soyunma odası, duş, banyo, antre, hol, mutfak, wc ve balkon alanları bulunmakta, çatı arası katında ise 3 oda, soyunma odası, duş, banyo, antre, hol ve teras alanı yer almaktadır. Net kullanım alanı 220 m², brüt kullanım alanı 253 m² olup, ayrıca 32 m² teras alanı mevcuttur.
Dairede kaliteli malzeme kullanılmış olup, mahallinde ev sahibi tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın geniş evsafına dair bilgiler, dosyada mevcut bilirkişi raporunda ayrıntılı şekilde belirtilmiştir. Taşınmazın adresi Ata Mahallesi, Kainat Evleri Sitesi, 3509. Cadde, Yenimahalle / ANKARA şeklindedir. Toplam arsa alanı 15.971,00 m², arsa payı ise 128/15971 olarak kaydedilmiştir.
İmar durumu, Yenimahalle Belediyesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında olup, taşınmazın yer aldığı parsel ayrık nizam, konut alanı ve Yençok:34,50 imar koşullarına sahiptir. Müdürlük dosyasında taşınmazın geniş evsafı detaylı şekilde kayıtlıdır. Taşınmazın muhammen kıymeti 8.500.000,00 TL olarak belirlenmiş ve KDV oranı %20’dir.
Tapu kaydındaki şerhlerde, ihtiyati haciz bilgisi mevcuttur. Ankara 21. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından 2023/314 Esas sayılı dosyaya ilişkin olarak 25/07/2025 tarihinde 55112 yevmiye ile ihtiyati haciz şerhi konulmuştur. Ayrıca İstanbul Anadolu 20. İcra Dairesinin 2018/25920 Esas sayılı dosyasında da ihtiyati haciz şerhi devam etmekte olup, bu durum taşınmazın cebri icra yoluyla satışına engel teşkil etmemektedir.
Satış, iki artırma dönemi üzerinden gerçekleştirilecektir. Birinci artırma 18/11/2025 – 14:50 tarihinde başlayacak ve 25/11/2025 – 14:50 tarihinde sona erecektir. İkinci artırma ise 23/12/2025 – 14:50 tarihinde başlayacak ve 30/12/2025 – 14:50 tarihinde tamamlanacaktır. Artırmalar İİK m.114 ve m.126 hükümlerine uygun şekilde yürütülecektir.
Daire, merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve çatı katı avantajıyla yatırımcılar ve oturum amaçlı alıcılar için cazip bir seçenek oluşturuyor. Taşınmazın konumu, çevresinde yer alan altyapı ve ulaşım kolaylığı ile değerini artırmaktadır. Ayrıca site içi sosyal imkanlar ve çevredeki konut yapılaşması, taşınmazın hem yaşam hem de yatırım açısından önemini artırıyor.
Taşınmazın ayrıntılı görselleri ve artırma bilgilerine esatis.uyap.gov.tr üzerinden 2022/116 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Katılımcılar, artırma koşullarını inceleyerek tekliflerini sisteme girebilir ve satış süreci tüm katılımcılar için eşit hakları koruyacak şekilde yürütülecektir.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
