Satışa konu taşınmaz, Ankara İli Pursaklar İlçesi Fatih Mahallesi 1645 Ada, 1 Parsel üzerinde yer almakta olup Zemin Kat, 5 Nolu Bağımsız Bölüm olarak kayıtlıdır. Taşınmaz mesken (konut) niteliğindedir ve tamamı satışa çıkarılmıştır.
Adres bilgisi Saray Fatih (Tapuda Fatih) Mahallesi Ergazi Caddesi No: 4/5 Pursaklar / Ankara şeklindedir.
Bina ve Daire Özellikleri
Binanın dış cephesi mantolama üzeri sıvalı ve akrilik boyalıdır. Giriş kapısı demir doğrama, merdivenler ve kat holleri mermer kaplamadır. Binada asansör, açık otopark, elektrik, su ve doğalgaz tesisatları mevcuttur.
Daire, projesine göre antre, salon, 2 oda, mutfak, banyo, WC ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır.
-
Antrede sabit ahşap dolap yer almakta olup zemin seramik kaplıdır.
-
Salon ve odaların zeminleri laminat parke, duvarlar plastik boya, tavanlar ise plastik boya ve strafor kaplama karışımıdır.
-
Mutfakta zemin ve duvarlar seramik kaplı, tezgah mermer, alt ve üst dolaplar sunta esaslı profil kapaklı yapıdadır.
-
Banyo ve WC alanları seramik zemin ve duvarlara sahip olup, lavabo, klozet ve duş kabini bulunmaktadır.
-
Balkon zemini seramik kaplı, alanı 5,5 m²’dir.
-
Net daire alanı (balkon hariç) 70 m², brüt alan ise 75 m² civarındadır.
-
İç kapılar ahşap panel, pencereler PVC doğrama ve ısıcamlıdır.
-
Isınma sistemi doğalgaz kombi ve radyatör sistemiyle sağlanmaktadır.
-
Bodrum katta 5 m² depo eklentisi bulunmaktadır.
Arsa Payı ve Alan Bilgileri
Taşınmazın bulunduğu parselin toplam yüzölçümü 829 m², daireye ait arsa payı 34/1000 olarak belirlenmiştir.
Kıymet ve Vergi Bilgileri
Yapılan kıymet takdirine göre taşınmazın değeri 2.250.000,00 TL olarak belirlenmiştir. Satışta uygulanacak KDV oranı %1 olarak ilan edilmiştir. Tapu kaydında bulunan şerhler “dosyada mevcut olduğu gibidir” ifadesiyle geçerliliğini korumaktadır.
Açık Artırma Bilgileri
Satış işlemi, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri hükümlerine göre elektronik ortamda gerçekleştirilecektir.
-
Birinci artırma: 13 Kasım 2025 saat 14:57’de başlayacak ve 20 Kasım 2025 saat 14:57’de sona erecektir.
-
İkinci artırma: 11 Aralık 2025 saat 14:57’de başlayacak ve 18 Aralık 2025 saat 14:57’de tamamlanacaktır.
Tüm artırma işlemleri esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden yapılacaktır.
Yasal Süreç ve Bilgi Erişimi
Satış süreci, T.C. Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından yürütülmektedir. İlgililer, taşınmazın detaylarına, fotoğraflarına ve satış şartnamesine esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/999 ESAS dosya numarasıyla ulaşabilirler.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
