T.C. Gölbaşı (Ankara) 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen satış işlemi, 2025/48 Satış dosya numarasıyla kayıt altına alındı.
Satış, elektronik açık artırma yöntemiyle esatis.uyap.gov.tr üzerinden gerçekleştirilecek. İlk artırma 5 Kasım 2025 saat 10.39’da başlayacak ve 12 Kasım 2025 saat 10.39’da sona erecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması halinde ikinci artırma 10 Aralık – 17 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacak.
İhale, İcra ve İflas Kanunu’nun 114 ve 126. maddeleri çerçevesinde yürütülecek olup, satış süreci tamamen çevrimiçi ortamda şeffaf bir şekilde gerçekleştirilecek.
Taşınmazın Konumu ve Fiziksel Özellikleri
Satışa çıkarılan taşınmaz, Ankara İli Gölbaşı İlçesi Gerder Mahallesi 15 ada 9 parsel üzerinde yer alıyor. Toplam 5.000 metrekare yüzölçümüne sahip arsa, sanayi alanı imar planında bulunuyor.
Gölbaşı merkezine yakın konumu ve ulaşım kolaylığıyla dikkat çeken taşınmaz, çevresinde yer alan sanayi tesisleriyle entegre bir bölgede yer alıyor. Arazi düz bir topografyaya sahip olup, altyapı olanaklarına erişimi kolay bir noktada bulunuyor.
İmar Durumu ve Hukuki Bilgiler
Gölbaşı Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 02.07.2025 tarihli yazısına göre, taşınmaz 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı kapsamında “Sanayi Alanı” olarak belirlenmiştir.
Yapılaşma koşulları E: 0.50 (emsal) ve Hmax: 9.50 metre olarak belirlenmiştir. Bu durum, arsa üzerinde sanayi tesisleri, atölye veya üretim binaları gibi yapılar inşa edilebileceğini göstermektedir.
Tapu kaydı üzerinde “3402 Sayılı Kanunun 22. Maddesinin 2. Fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir” beyanı yer almaktadır. Bu ifade, taşınmazın kadastral yenileme işlemlerine tabi olduğunu göstermektedir.
Satışta KDV oranı %10 olarak uygulanacaktır.