T.C. Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi, 2025/670 Esas sayılı dosya kapsamında yayımladığı ilanla taşınmazın satışına ilişkin detayları kamuoyuna duyurdu. İlanda, dairenin Yuva Mahallesi, 41959 ada, 1 parsel, C-1 Blok, 1. Normal Kat, 3 numaralı bağımsız bölüm olarak kayıtlı olduğu belirtildi.
Satışa çıkarılan taşınmazın tam hissesi satılacak olup, tapuda mesken niteliğinde kayıtlıdır. Daire, Serhat Mahallesi, 1315. Cadde, Serap Sitesi No:7D/3 Yenimahalle / Ankara adresinde yer almaktadır.
Taşınmaz, 115 metrekare net, 130 metrekare brüt kullanım alanına sahiptir. Ayrıca bodrum katında 5 m² net, 7 m² brüt alanlı bir depo bulunmaktadır. Üç cepheli yapısı sayesinde gün boyunca doğal ışık alan daire, kuzey, doğu ve batı yönlerine bakmaktadır.
Dairenin iç özellikleri arasında laminant parke zeminler, PVC doğrama pencereler, ahşap kapılar, kartonpiyer tavan detayları ve seramik kaplamalı ıslak zeminler öne çıkmaktadır. Mutfak ve banyo alanları modern malzemelerle döşenmiş olup, genel durumu bakımlı ve kullanıma hazır durumdadır.
3 oda, salon, mutfak, banyo, WC, antre ve iki balkon bölümünden oluşan konut, keşif anında kiracı tarafından kullanılmakta olup, fiilen mesken olarak değerlendirilmektedir.
İmar durumu mevcut olan taşınmaz, 12.793 m² yüzölçümlü arsa üzerinde 1/115 arsa payına sahiptir. KDV oranı %1, muhammen bedeli ise 3.800.000 TL olarak belirlenmiştir.
Açık Artırma Bilgileri
İlk artırma 11 Kasım 2025 saat 13:50’de başlayacak ve 18 Kasım 2025 saat 13:50’de sona erecektir. Satışın bu tarihlerde gerçekleşmemesi halinde, ikinci artırma 9 Aralık – 16 Aralık 2025 tarihleri arasında aynı saatlerde yapılacaktır.
Artırma işlemleri İcra ve İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddeleri uyarınca yürütülecek olup, ayrıntılı bilgi, şartname ve görseller esatis.uyap.gov.tr adresinden 2025/670 Esas dosya numarasıyla görüntülenebilecektir.
Modern daire planı, merkezi konumu ve cazip satış koşullarıyla dikkat çeken bu 3+1 konut, hem yatırım hem de oturum amacıyla ev almak isteyenler için değerlendirilebilecek nitelikte bir fırsat sunuyor.