Ankara’nın en ucuz ilçeleri belli oldu! Kiralara inanamayacaksınız

Ankara’da yaz aylarının gelmesiyle birlikte kiralık ev arayanların sayısı arttı. Özellikle memur tayinleri, üniversite tercih süreci ve şehir içi taşınmalar nedeniyle başkentte emlak piyasası yeniden hareketlendi. Yapılan güncel bir analiz, 2+1, maksimum 10 yıllık ve ikinci kat üzerindeki daireleri baz alarak ilçe ilçe ortalama kira fiyatlarını ortaya koydu. Veriler hem dar bütçeliler hem de lüks konut arayanlar için önemli ipuçları sunuyor. Peki Ankara’nın en ucuz ve en pahalı ilçeleri hangileri? İşte kiralık ev arayanlara rehber olacak o liste…

ANKARA’NIN EN PAHALI İLÇE VE SEMTLERİ

Ankara’da en yüksek kiralar, Çankaya ilçesi sınırları içindeki prestijli semtlerde görülüyor. Lüks siteler, sosyal olanaklar ve merkezi konum, fiyatları ciddi şekilde yukarı çekiyor.

Beytepe – 80.000 TL

Ümitköy – 80.000 TL

Çukurambar – 60.000 TL

Bağlıca – 45.000 TL

Oran – 40.000 TL

Göksu, İncek, Ayrancı, Eryaman – 35.000 TL

Balgat, Emek, Ovacık, Gölbaşı, Batıkent – 30.000 TL

Bu bölgelerde kiralık konut arayanlar, genellikle yüksek gelir grubuna mensup aileler ya da diplomatik görevli çalışanlar oluyor.

ANKARA’NIN EN UCUZ İLÇE VE SEMTLERİ

Konut piyasasının diğer ucunda ise daha mütevazı bütçelere hitap eden bölgeler yer alıyor. Ankara merkezine uzaklığı ya da sosyal imkânların sınırlı olması, fiyatları aşağıya çekiyor. En dikkat çeken bölge ise yalnızca 6.000 TL’lik ortalama kirayla Çinçin oldu.

Modern binaların arasında unutulmuş bir Roma Tiyatrosu var! Başkent'in orta yerindeki o antik sırrı kimse bilmiyor

İçeriği Görüntüle

Çinçin – 6.000 TL

Beypazarı, Bala – 10.000 TL

Haymana – 12.000 TL

Kızılcahamam – 15.000 TL

Mamak, Sincan – 20.000 TL

Etimesgut, Karapürçek, Keçiören, Etlik, Yenimahalle, Abidinpaşa – 22.000 – 27.000 TL aralığında

Bu semtler, özellikle öğrenciler, yeni memurlar ve dar gelirli aileler için uygun kira arayışında ilk bakılan bölgeler arasında.

ANKARA’DA KİRALAR NEDEN BU KADAR FARKLI?

Uzmanlar, fiyat farklarının temelinde ulaşım, sosyal imkânlar, güvenlik, üniversitelere yakınlık ve yapı kalitesi gibi kriterlerin yer aldığını belirtiyor. Merkezi bölgelerdeki yoğun talep, özellikle Çankaya hattında kiraları tavan yaptırırken; kırsal ilçelerde fiyatlar hâlâ kontrol altında.