Konut fiyatlarındaki yükseliş ve banka kredilerindeki yüksek faiz oranları nedeniyle vatandaşlar genellikle ikinci el konutları yönelirken, 81 ildeki icra dairelerinin ucuza satmış olduğu gayrimenkuller yine vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor.
ANKARA MERKEZE YAKINLIĞI İLE DİKKAT ÇEKİYOR
Bu kapsamda Ankara'dan gelen yeni bir ilan ise vatandaşların ilgisini çekecek cinsten.
Yapılan resmi açıklamaya göre Ankara'nın Keçiören ilçesi Yayla Mahallesi'nde yer alan 102 metrelik brüt alana sahip olan zemin kattaki daire, Yayla Mahallesi Muhtarlığına, Doğanlar Camii'ne ve pek çok merkezi alanına yakınlığıyla dikkat çekiyor.
İŞTE TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Taşınmazın olduğu bölgenin altyapı çalışmaları ve yapılaşması tamamlanmış durumda. Ayrıca yakın çevresinde benzer yapılar ile Yayla Mahalle Muhtarlığı ve Doğanlar Camii yer alıyor.
Taşınmazın binası, 3 bodrum, zemin, 3 normal ve 1 çatı katından oluşuyor. 7 katlı bina toplam 12 adet bağımsız bölüm içeriyor. Binada asansör ise bulunmuyor.
Taşınmazın yer aldığı binanın inşasına 2006 yılında inşaatına başlanmış ve şu an 19 yaşında. Öte yandan dairenin enerji kimlik belgesi de bulunuyor.
Satışa konu olan daire, taşınmaz Mesken nitelikli olup, ana yapının zemin katında yer alıyor. Taşınmaz kuzey-batı cepheden yapılan bina girişine ve Kadızade Rumi Caddesine göre sol tarafta, kuzey ve doğu olmak üzere iki cepheli. Dairenin mimari projesine göre ve yerinde; 80 m² net, 102 m² brüt kullanım alanına sahip. Ayrıca binanın 3. bodrum katında eklentili 3 m² net kömürlük alanı bulunuyor.
İşte ilanda yer alan diğer ayrıntılar:
'Taşınmaz projesinde ve yerinde zemin katta; 3 oda, salon, mutfak, banyo, wc, antre-hol ve1 balkon mahallerinden oluşmaktadır. Taşınmazın mimari projesine aykırı olarak arka oda giriş kapısının açısı değiştirilerek, hol mahallinin belirli kısmının banyoya dahil edildiği tespit edilmiştir.
'Taşınmazın toplam kullanım alanında herhangi bir değişiklik bulunmamaktadır. Isınma doğalgaz kombi sistemlidir. Balkon cam balkon ile kapatılmıştır.
'Taşınmaz keşif anında eşyalı ve doludur. Taşınmaza polis eşliğinde ve çilingir marifeti ile girilmiştir. Fiili durumu meskendir. (Taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporunda açıklanmıştır.)'
Adresi : Yayla Mahallesi, Kadızade Rumi Caddesi, Arıkan Apt. No: 23/6 Keçiören / ANKARA
İmar Durumu : Var. (Müdürlüğümüz dosyasında mevcut, Belediye İmar Durumu cevabi yazısında yazmaktadır.)
Kıymeti : 1.990.000,00 TL (Satışa konu hisseli taşınmazın 13/16 hissesi için takdir olunan kıymetidir.)
KDV Oranı : % 1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada mevcut tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri :
|
1. Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/12/2025 - 14:20 |
|
2. Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2026 - 14:20 |