Kat Mülkiyet Kanunu’nda yapılacak yeni düzenleme, sitelerde denetimsiz yönetim ve fahiş aidat uygulamalarına son verecek.
Değişiklikle birlikte yönetim şirketleri bakanlığın denetimine tabi tutulacak ve harcamalarını şeffaf şekilde kat maliklerine sunacak.
Mafyavari Yapılanmalara Son
Meclis gündemine gelen düzenleme, özellikle kalabalık sitelerde oluşan mafyavari yapılanmaların önüne geçmeyi hedefliyor.
Yetki belgesi olmayan yönetim şirketleri artık sitelerde yönetici olamayacak. Kat malikleri, ödedikleri aidatların nerelere harcandığını belgeleriyle takip edebilecek.
Tadilat ve Harcama Süreçleri Şeffaf Olacak
Yeni düzenleme ile bir sitede veya apartmanda yapılacak tadilatlar için işletme projesi hazırlanması zorunlu olacak. Tadilatı üstlenecek firmalar arasında seçim kriterleri ve süreçler kat malikleriyle paylaşılacak.
Yönetim şirketleri bakanlığın denetimine açık olacak; vatandaşlar dilerse bakanlıktan denetim talep edebilecek.
Haksız Aidat Artışlarına Yaptırım
AK Parti kaynaklarına göre, bazı sitelerde yüksek aidat uygulamaları ve sahte harcamalar vatandaşları mağdur ediyor.
Yapılacak düzenleme ile tüm harcamalar şeffaf hale gelecek ve haksız aidat artışlarına yaptırım uygulanacak.
İstanbul’da Rekor Seviyede Aidatlar
Türkiye Gazetesi'nin haberine göre, İstanbul’daki lüks sitelerde aidatlar 60 bin lirayı aşabiliyor ve bazı bölgelerde kiradan daha yüksek ödeniyor.
Son üç yılda aidatlar yüzde 400 artarken, 2025’in ilk yarısında 117 bin kişi yüksek aidatlar nedeniyle ev değiştirmek zorunda kaldı.