T.C. Ankara Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından yürütülen satış işlemi, 2025/240 Satış dosya numarasıyla kayda geçti. Satışa konu taşınmaz, elektronik ortamda esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden açık artırma usulüyle satılacak. İlk artırma 12 Kasım 2025 saat 10.36’da başlayacak ve 19 Kasım 2025 saat 10.36’da sona erecek. İlk ihalede alıcı çıkmaması durumunda ikinci artırma 11 Aralık – 18 Aralık 2025 tarihleri arasında yapılacak. Satış işlemi, İcra ve İflas Kanunu’nun 114. ve 126. maddeleri uyarınca gerçekleştirilecek.
Taşınmazın Konumu ve Fiziksel Özellikleri
Satışa konu daire, Ankara İli Çankaya İlçesi Karakusunlar Mahallesi 1437. Cadde, Oğuz Apartmanı 14/2 numaralı taşınmazda yer alıyor. Daire, 27469 ada 2 parsel üzerinde, 2.083 metrekare yüzölçümlü arsa üzerinde inşa edilmiş apartmanda bulunuyor. Bina ayrık nizam, betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup bodrum, zemin, altı normal kat ve çatı aralığıyla birlikte toplam dokuz kattan oluşuyor. Binada iki asansör, yangın merdiveni ve kapalı garaj bulunuyor. Satışa çıkarılan daire zemin katta yer almakta olup, antre, dört oda, salon, mutfak, banyo, ebeveyn duş bölümü, WC ve üç balkon alanlarından oluşuyor. Balkonların salon, mutfak ve iki yatak odasıyla bağlantılı olduğu, ayrıca iki balkonun katlanır cam sistemiyle kapatıldığı belirtiliyor. Dairede ısınma kombi kalorifer sistemiyle sağlanmakta. Net kullanım alanı 129,25 metrekare, balkonlarla birlikte toplam alan ise 154,3 metrekare olarak raporlandı.
İmar Durumu ve Yapı Bilgileri
Çankaya Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün 16 Temmuz 2025 tarihli yazısına göre taşınmaz, 81128 nolu parselasyon planı kapsamında “Konut Alanı” olarak planlanmış durumda. Yapılaşma koşulları E: 1.70 ve Hmax: 24.50 metre olarak belirlendi. Binanın yapı ruhsatı 10 Ağustos 2001 tarihinde alınmış olup, yapı ruhsatı ve plan notlarına ilişkin detaylar belediye arşivinde yer almakta. Tapu kaydında özel bir kısıtlama bulunmamakta, KDV oranı %1 olarak uygulanacaktır.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
