Ankara Gayrimenkul Satış İcra Dairesi tarafından Keçiören Şenyuva Mahallesi’nde yer alan 4+1 özellikli bir daire icra yoluyla satışa çıkarıldı. Kuzey Ankara TOKİ 8. Etap içerisinde bulunan mesken, 1. kat konumlu ve toplam brüt 114 m² kullanım alanına sahip. Taşınmazın muhammen bedeli 3 milyon 200 bin TL olarak belirlenirken, satış süreci e-satış sistemi üzerinden elektronik ortamda yürütülecek.
Dairede 4 oda, 2 banyo, 2 balkon mevcut
Tapuda mesken niteliğiyle kayıtlı olan daire; salon, mutfak, 4 oda, 2 banyo, 1 wc, 2 balkon, koridor ve antre bölümlerinden oluşuyor. Yasal net kullanım alanı 101 m² olan bağımsız bölümde ayrıca 9 m² büyüklüğünde bir balkon bulunuyor. Isınma sistemi doğalgazlı merkezi sistem olarak tanımlanmış olup petekler hali hazırda takılı. Taşınmazın iç kullanım durumu mesken olarak aktif şekilde devam ediyor.
Satışa çıkarılan dairenin muhammen bedeli 3.200.000 TL
90731 ada 4 parselde yer alan taşınmaz için belirlenen KDV oranı %1. Arsa payı 15763/819700 olarak belirtilen dairenin imar durumu Keçiören Belediyesi’nin 1/1000 ölçekli uygulama planına uygun olarak, konut alanı ve ayrık nizam yapılaşma şeklinde belirlenmiş. Parselde maksimum 70 daireye izin verilirken, inşaat alanı 11.755 m² ve yapılaşma yüksekliği 10 kat olarak tespit edilmiş.
Açık artırmalar e-satış sistemi üzerinden yapılacak
Satış işlemleri yalnızca esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden elektronik ortamda gerçekleştirilecek. İlk artırma süreci 25 Ağustos 2025 saat 14:46’da başlayacak ve 1 Eylül 2025 saat 14:46’da sona erecek. Dairenin satılamaması durumunda ikinci artırma 22–29 Eylül 2025 tarihleri arasında yapılacak. Teklif vermek isteyenlerin e-imza ile sisteme giriş yapmaları gerekecek.
Detaylı bilgiler dosyada mevcut
Satışa ilişkin tüm şartlar, bilirkişi raporu ve tapu bilgileri ilgili dosyada ayrıntılı biçimde açıklanmış durumda. “2025/107 ESAS” dosya numarasıyla UYAP E-Satış Portalı’ndan gerekli tüm belgeler görüntülenebiliyor. İlgili kişiler belirtilen tarihlerde teklif vererek dairenin satış sürecine katılım sağlayabilecek.
