Devletin en büyük gelir kalemlerinden birisi olan emlak vergisi, son dönemde yaşanan artışlarla birlikte ödemesi zor bir duruma gelmişti. Cumhurbaşkanı Erdoğan da yaptığı açıklamada gerek belediyelerin gerekse devlet kurumlarının bazı noktalarda teraziyi kaçırdığını ifade ederken, vatandaşlardan gelen şikayetler üzerine bu konuya el atacaklarını açıklamıştı.
Ekonomi gazetesinden Besti Karalar'ın hazırlamış olduğu habere göre, hazırlanacak olan torba yasaya eklenecek bir düzenlemeyle birlikte emlak vergisinde yaşanan artış oranına bir üst sınır getirilmiş olacak.
Bu üst sınırın ağırlıklı olarak %50 ve %100'e kadar belirlenmesi seçenekleri bulunuyor.
Bunu takip eden üç yılda ise emlak vergisi şu anda mevcut uygulamada olduğu gibi yeniden değerleme oranının %50'si kadar artırılmaya devam edilecek.
Vatandaşın belini büken emlak vergisinde rayiç bedel artış oranlarının bundan sonra nasıl belirleneceğine ilişkin çerçeve çizilmiş durumda. Hazırlanan taslak çalışmanın önümüzdeki zamanlarda Meclis'te tamamlanarak gündeme getirilmesi bekleniyor. Genel kurulda yapılacak olan görüşmeler sürecinde hazırlanacak olan bu maddenin torba yasaya eklenmesi planlanıyor.
Adalet ve Kalkınma Partisi yerel yönetimlerden gelen raporları da baz alarak 2021 ila 2025 arasındaki emlak vergisi uygulamalarını yeniden gözden geçirerek farklı bir formül geliştirdi.
Hazırlanan formüller ise şu şekilde:
Kasım 2026 tarihi sonrası için tavan oran belirlenecek. Dört yıllık yani 2026'yla 2029 arasında uygulanmak için hazırlanan emlak rayiç artış oranı bedeli belirlenecek.
Bu dört yıllık belirlenecek rayiç artış oranının kalıcı olmasının da yapılan planlar arasında olduğu belirtildi.
Söz konusu düzenleme 2017 yılında çıkarılan yasanın benzer bir formu olacak.
