Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerine göre, Türkiye’de konut, arsa, tarla ve iş yeri satışları yılın ilk 11 ayında güçlü seyrini sürdürerek yaklaşık 2,9 milyonla rekor kırdı. Ocak-kasım döneminde geçen yıla göre yüzde 7,6’lık artış kaydedilirken, tapu müdürlüklerinde toplam 18,4 milyon işlem gerçekleştirildi. Satışlardan elde edilen harç geliri de yüksek artış gösterdi.
Türkiye’de gayrimenkul piyasası 2025 yılına damga vuracak bir performans gösterdi.
Satılan Taşınmaz Sayısı Yüzde 7,6 Arttı
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre, ocak-kasım döneminde ülke genelinde satılan taşınmaz sayısı yüzde 7,6 artarak 2 milyon 874 bin 237’ye ulaştı.
Bir önceki rekor, 2022’de gerçekleşen 2 milyon 825 bin 188 satışken böylece bu dönem, tüm zamanların en yüksek ocak-kasım satış verisi olarak kayıtlara geçti.
Ticari Taşınmazlarda İlkbahar ve Yaz Dönemi Talep Artışı
Yıl boyunca konut, arsa, tarla, iş yeri ve diğer ticari taşınmazlarda yüksek seyreden talep, özellikle ilkbahar ve yaz aylarında arttı.
Ocak ayında 238 bin 938 olan satışlar, şubatta 232 bin 756, nisanda 237 bin 829, mayısta ise 263 bin 643 olarak gerçekleşirken temmuz ve ağustos aylarında da ivme korundu.
Mart, Ekim ve Kasım’da Satışlar Düştü
Ağustos satışı 290 bin 564’e ulaşırken mart, ekim ve kasım aylarında satışlarda düşüş gözlendi. Kasımda yapılan 273 bin 295 satış, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,6 azalışa işaret etti.
Tapu müdürlüklerinde yılın 11 ayında toplam 18 milyon 410 bin 305 işlem yapılırken, bu işlemlerin önemli bölümünü satış, ipotek ve intikal süreçleri oluşturdu.
11 Ayda Yüzde 73,7 Gelir Artışı
Satışlar yaklaşık 2,9 milyon işlemle ilk sırayı alırken bunu 1,2 milyonun üzerindeki ipotek işlemi takip etti.
Tapu işlemlerinden elde edilen harç gelirlerinin de dikkat çektiği görülürken ocak-kasım döneminde gelirler yüzde 73,7 artarak 139 milyar 175 milyon 722 bin liraya çıktı. Bunun 133,1 milyar liralık kısmı doğrudan satışlardan sağlandı.