Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Resmi Gazete'de yer aldı.
Söz konusu yeni düzenleme ile Binaların Yıkılması Hakkında Yönetmelik güncellendi ve yönetmeliğe Yüksek Yapıların Yıkımına İlişkin Özel Kurallar başlıklı yeni bir bölüm eklendi. Böylece yüksek yapıların emniyetli, kontrollü ve ekonomik bir şekilde yıkılmasına yönelik teknik ve idari hususlar detaylı şekilde tanımlandı.
Hangi Binalar Yüksek Yapı Olarak Kabul Edilecek
Yüksek yapıların yıkımına ilişkin özel kurallar ilk defa düzenlendi. Yeni düzenleme çerçevesinde bina yüksekliği 21,50 metreden veya yapı yüksekliği 30,50 metreden fazla olan binalar yüksek yapı olarak kabul edildi.
Yönetmelikte gidilen değişikliklerle birlikte, yüksek yapı sınıfına giren binalarda kullanılabilecek yıkım tekniklerinin uygulanma şartları, uygulanacak yıkım yöntemine göre hazırlanacak yıkım planlarının kapsamı, makine ile gerçekleştirilecek yıkımlarda atılacak adımlar, patlayıcı ile gerçekleştirilecek yıkımlarda hesap ve modelleme esasları belirlenerek yıkım çalışmalarında görev alacak uzman personelde aranacak nitelikler yeniden düzenlenmiş oldu.
Bahse konu düzenlemede fenni mesul görevlendirilmesini gerektiren bina yüksekliği sınırı 21,50 metreden 18,50 metreye düşürüldü. Ayrıca yapının bulunduğu alanın özellikleri ile çevresel riskler dikkate alınarak 18,50 metrenin altındaki yapılarda da ilgili idare tarafından fenni mesul görevlendirilmesi talep edilebilecek.
Yıkım ruhsatının geçerlilik süresinin risk durumu veya mücbir sebeplerin varlığı durumunda ilgili idarenin uygun görmesi şartıyla 3 aya kadar uzatılabilmesine de imkan tanındı.
Uzmanlardan Rapor Talep Edilecek
Patlayıcı kullanarak gerçekleştirilecek yıkım çalışmalarında, binanın yıkılma yönü ile patlatmanın çevrede bulunan yapılar ve altyapı tesisleri üzerindeki etkilerinin önceden hesaplanması zorunlu hale geldi.
Bu çerçevede yıkım senaryoları ve çevresel etkiler teknik hesap ve modellemelerle ortaya saptanarak, binanın kendi üzerine çökmesi veya yapının belli bir yöne devrilmesi olasılıkları belirlenerek raporlanacak. Hazırlanan rapor yıkım planına eklenerek ilgili idareye gönderilecek.
İlgili idare tarafından uygun bulunması durumunda da yıkım ruhsatı düzenlenerek patlayıcı ile yıkım yapılabilecek. Çalışmalarda alanında uzman kişiler yer alacak.
Ayrıca patlayıcı ile yapılacak yıkımlarda hava durumu koşulları da dikkate alınacak, patlatma süreci ölçüm sistemleri ve görüntü kayıtlarıyla izlenerek kayıt tutulacak.
1 Yıllık Geçiş Süreci Tanındı
Yeni düzenlemeyle yıkım çalışmasının yapılacağı alanlarda güvenlik önlemleri de artırıldı. Bu doğrultuda, yıkım faaliyetinde bulunan kişilerin ve çevre güvenliğinin sağlanmasına yönelik gerekli tedbirler alınacak. Yapının özellikleri, uygulanacak yıkım yöntemi ve çevresel riskler dikkate alınarak perdeleme sistemleri, örtülü yollar, koruma fanları gibi tedbirler zorunlu tutuldu.
Yüksek yapıların yıkımına ilişkin planlama, projelendirme, uygulama ve denetim süreçlerinde uyulacak kuralların daha açık, uygulanabilir hale getirilmesi hedeflendi. Yüksek yapıların yıkımına ilişkin hükümlerin uygulanmasında, sektörün yeni düzenlemelere uygun adımlar atabilmesi maksadıyla yönetmeliğin yayımı tarihinden itibaren 1 yıllık geçiş süresi verildi.
