Kasım ayına ilişkin konut piyasası verileri, Ankara’da reel kira fiyatlarının yıllık bazda artışını sürdürdüğünü ortaya koydu.
Türkiye genelinde reel kira fiyatları gerilerken, başkentteki yükseliş ve satılık konuttaki pozitif seyir dikkat çekti.
Kasım Ayı Raporu Açıklandı
Sahibinden.com ile Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi işbirliğiyle hazırlanan “sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporunun kasım ayı sonuçları paylaşıldı.
Rapora göre, Türkiye genelinde enflasyondan arındırılmış reel kira fiyatları geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 2,1 oranında azaldı.
Üç Büyükşehirde Farklı Seyir
Üç büyükşehir özelinde bakıldığında, reel kira fiyatları yıllık bazda İzmir’de yüzde 4 düşerken, Başkent Ankara’da yüzde 3,7, ve İstanbul’da yüzde 3,4 artış kaydetti.
Ortalama kiralık konut metrekare fiyatları İstanbul’da 339 lira, Ankara’da 240,9 lira ve İzmir’de 277,8 lira olarak ölçüldü.
Satılık Konutta Ankara Pozitif Ayrıştı
Satılık konut piyasasında cari fiyatlar artışını sürdürse de reel fiyatlarda yıllık düşüş eğilimi devam etti.
Kasım ayında Türkiye genelinde satılık konut reel fiyatları yıllık bazda yüzde 2,3 geriledi.
Büyükşehirler incelendiğinde, İstanbul’da yıllık reel fiyatlar yüzde 0,2, İzmir’de yüzde 2 azalış gösterdi.
Ankara ise yüzde 4,5’lik artışla diğer büyükşehirlerden ayrıştı.
Ortalama satılık konut metrekare cari fiyatları İstanbul’da 57 bin 407 lira, Ankara’da 34 bin lira ve İzmir’de 48 bin 182 lira oldu.
Konut Talebinde Düşüş Görüldü
Raporda yer alan talep göstergeleri, kasım ayında konut piyasasında bir gerilemeye işaret etti.
Satılık konut talep endeksi bir önceki aya göre yüzde 10,7 azalırken, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 2,6 daha yüksek seviyede ölçüldü.
Kiralık konut talep göstergesi de kasım ayında aylık bazda yüzde 10,8 düşüş gösterdi.
Bu gerilemede, nisan-temmuz döneminde artan talebin yıl sonuna doğru zayıflamasına yol açan mevsimsel etkilerin belirleyici olduğu ifade edildi.
Buna rağmen kiralık konut talep endeksi, geçen yılın kasım ayına göre yüzde 7,9 daha yüksek seviyede gerçekleşti.
Ankara’dan son dakika haberleri için bizi takip edin!
