Antalya'da ev sahipleri ile kiracılar arasında tahliye taahhüdü dayatması yaşanıyor. Kentte kiraların fahiş oranda artması nedeniyle mülk sahipleri kiracılara tahliye taahhütnamesini zorunlu tutuyor. Taşınmaz kiraya verilirken sözleşme sırasında kiracılara açık tarihli tahliye taahhüdü imzalattırılıyor. Taahhüdü imzalayan kiracı, mülk sahibiyle uyuşmazlığa düşünce, taahhüdün işleme alınmasının ardından mahkeme kararıyla tahliye ediliyor.
Turizm kenti Antalya'da Rusya ve Ukrayna savaşının ardından her iki ülkeden kente göç edenlerin artması nedeniyle gayrimenkullerin kiralama ve satış bedellerinde artış yaşandı.
Ev sahipleri de yüksek kira bedellerini karşılayabilecek ekonomik güce sahip yabancı kiracıları tercih etmeye başladı. Yerli kiracılardan da yüksek bedeller talep etti.
Ancak mülk sahibiyle anlaşmaya varan kiracılar, yüzde 25'lik artış sınırı nedeniyle 1 yıl sonra ev sahipleriyle tartışma yaşamaya başladı.
Mülk sahibi yüzde 25'i kabul etmezken kiracılar kanuni düzenlemeyi gerekçe gösterip en fazla yüzde 25 oranında artış yaptı.
Bunun üzerine kiracıyı taşınmazdan tahliye yoluna giden mülk sahipleri, ödemelerini düzenli yapan kiracıyı tahliye edemedi.
Benzer durumu yaşamak istemeyen ev sahipleri, çözümü ise tahliye taahhüdünde buldu.
Uygulamayla taşınmaz kiraya verilirken sözleşme sırasında kiracılara açık tarihli tahliye taahhüdü imzalattırılıyor. Taahhüdü imzalayan kiracı, mülk sahibiyle uyuşmazlığa düşünce, taahhüdün işleme alınmasının ardından mahkeme kararıyla tahliye ediliyor.
Antalya Ticaret ve Sanayi Odası Gayrimenkul Faaliyetleri Komite Başkanı Hülya Tükenmez, kent genelinde en düşük kiranın 10 bin liradan başladığını söyleyerek söz konusu durumu "Mülk sahipleri tahliye taahhüdü olmadan kiraya vermiyor. Kiracılar mecburen imzalıyor" şeklinde özetledi.
Antalya'da emlak sektöründe hizmet veren Halit Mert ise tahliye taahhüdünün özellikle kentte ön şart haline geldiğini söyleyerek, “Mülk sahipleri, kiracıyla yaşayacakları bir sorunda kendilerini güvenceye almak için tahliye taahhüdü istiyor. Mağdur olacaklarını düşünüyor ve kendilerini garantiye almak istiyorlar.” dedi.
Kiracıların tahliye taahhüdünden kaynaklı mağduriyetler nedeniyle imzalamak istemediğini ifade eden Halit Mert, “İşin sonunda mecbur kalıyorlar. Özellikle Antalya'da mülk sahipleri tahliye taahhüdü almadan kiraya mülkünü vermiyor" açıklamasını yaptı.
DHA
