Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), kasım ayı enflasyon rakamlarını açıkladı. Bu bağlamda, yüzde 25'lik zam sınırının sadece konutlar için geçerli olduğu belirtildi; işyeri kiraları için böyle bir sınırlama bulunmamaktadır. Aralık ayında kira artış oranı, normal şartlarda TÜFE'nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenecekti, ancak hükümetin getirdiği kira zammı sınırlamasıyla birlikte aralık ayındaki artış oranı belirlenmiş oldu.
Adalet Bakanlığı, yaptığı açıklamayla kira yüzde 25 zam sınırlamasının uzatıldığını duyurdu ve şu ifadeleri kullandı: "Kira artışına yüzde 25 sınırlama getiren düzenleme, 1 Temmuz 2023 tarihinden itibaren bir yıl süreyle geçerli olacak. Meclis, bayramdan sonra toplandığında düzenleme yasalaşacak." Bu doğrultuda, yeni yılda kirada yüzde 25 zam sınırlamasının 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edeceği belirlenmiştir. Bu durum, kontrat süresi dolan konut kiracılarının, TÜFE rakamlarına bakılmaksızın ev sahiplerine yüzde 25 zam yapma hakkına sahip olacakları anlamına gelmektedir.
Aralık Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadar?
Hükümetin getirdiği uygulama sonrasında, normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları yüzde 25'le sınırlandırıldı. Bu çerçevede, 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2024 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25'in üzerinde zam yapılamayacak. Belirtilmelidir ki, yüzde 25'lik zam sınırı sadece konutlar için geçerli olup, işyeri kiraları için böyle bir sınırlama bulunmamaktadır.
İş Yerleri Kirası Nasıl Artıyor?
İş yerlerine yapılacak kira zammı oranında herhangi bir sınırlama bulunmamaktadır. Geçtiğimiz ay, kira artış oranı yüzde 54,26 olarak belirlenmişti. Bu doğrultuda, kasım ayında kontrat süresi dolan işletme sahipleri, kiralarında yüzde 54,26'lık tavan zammı uygulamışlardı. Aralık ayında ise iş yerleri kiralarında uygulanabilecek tavan zam oranı yüzde 53,40 olarak belirlenmiştir.
- Mevcut Kira Bedeli: 10 bin TL
- Kira Artışı Yapılacak Ay: Aralık 2023
- Girdiğiniz Artış Oranı: %25
- Kira Artış Tutarı: 2500 TL
- Aylık Yeni Kira Tutarı: 12 bin 500 TL
HABER MERKEZİ
