Hazine ve Maliye Bakanlığı, 2025 yılı dış finansman programı kapsamında, uluslararası sermaye piyasalarında 2030 vadeli dolar cinsinden kira sertifikası (sukuk) ihracı gerçekleştirmek üzere önemli bir adım attı. Bakanlık, ihracı gerçekleştirmek amacıyla 5 uluslararası finans kuruluşunu yetkilendirdiğini duyurdu.
Bakanlığın resmi internet sitesinde yer alan açıklamaya göre, söz konusu ihracın yürütülmesi için Dubai Islamic Bank, Emirates NBD (ENBD), HSBC, Kuwait Finance House ve Standard Chartered yetkilendirildi.
Açıklamada şu ifadelere yer verildi:
“Hazine ve Maliye Bakanlığı, 2025 yılı dış finansman programı çerçevesinde, uluslararası sermaye piyasalarında Eylül 2030 vadeli dolar cinsinden bir kira sertifikası ihracı gerçekleştirmek amacıyla Dubai Islamic Bank, ENBD, HSBC, Kuwait Finance House ve Standard Chartered’a yetki vermiştir.”
Vadeli Dolar Cinsinden Kira Sertifikaları Nedir?
Vadeli dolar cinsinden kira sertifikaları, yatırımcılara belirli bir vade sonunda dolar cinsinden getiri sağlayan, varlığa dayalı menkul kıymetlerdir. Bu sertifikalar, dayanak varlığın (genellikle gayrimenkul veya başka bir varlık) kira gelirlerini veya varlığın getirisini belirli bir oranda dolar olarak yatırımcılara dağıtır. Türk Lirası cinsinden kira sertifikalarına benzer şekilde işlerler ancak anapara ve getiri dolar cinsindendir.
Kira Sertifikası Halka Arzı
Kira sertifikası halka arzı, ihraççı kuruluşun (genellikle bankalar, SPK onaylı şirketler veya Hazine ve Maliye Bakanlığı) çıkaracağı kira sertifikalarını geniş bir yatırımcı kitlesine sunması işlemidir. Halka arz, genellikle aracı kurumlar aracılığıyla yapılır ve yatırımcılar belirli talep toplama tarihleri içinde sertifikalara yatırım yapma fırsatı bulurlar. Halka arz edilen kira sertifikaları, birincil piyasada yatırımcılara ulaşır.
Kira Sertifikası Hesaplama Aracı
Kira sertifikası hesaplama aracı, yatırımcıların potansiyel kira sertifikası yatırımlarından elde edecekleri getiriyi ve ödeme planlarını öngörmelerine yardımcı olan bir simülasyon aracıdır. Bu araçlar genellikle ihraççı bankaların veya aracı kurumların web sitelerinde bulunur. Yatırım tutarı, vade, getiri oranı gibi bilgileri girerek tahmini getiri, ödeme tarihleri ve toplam kazancı hesaplayabilirler.
Kira Sertifikası Geliri Muhasebe Kaydı
Kira sertifikası gelirinin muhasebe kaydı, şirketin veya bireysel yatırımcının defterlerinde ilgili hesaplara işlenmesini ifade eder. Genellikle "Faiz Gelirleri" veya "Diğer Faiz ve Benzeri Gelirler" hesaplarında takip edilebilir. Ancak faizsiz finans prensiplerine uygun olması nedeniyle bazı firmalar veya kuruluşlar için özel hesap adlandırmaları kullanılabilir. Kira sertifikalarından elde edilen gelir, ilgili dönemin gelir tablosuna yansıtılır. Vergilendirme açısından ise, stopaj yoluyla vergisi kesilebilir veya beyannameye tabi olabilir. Şirketler için ise elde edilen kira gelirleri Kurumlar Vergisi Kanunu kapsamında vergilendirilir.
