Türkiye'de faizsiz bankacılık ve sermaye piyasası araçlarının hacmi her geçen gün büyürken, Türkiye Emlak Katılım Bankası da 10 Temmuz Cuma günü bu piyasayı domine eden milyarlık operasyona imza attı.
Emlak Katılım Varlık Kiralama A.Ş. aracılığıyla yürütülen süreçte banka, saatler içerisinde önce piyasadan 1,17 milyar liralık nakit topladı, sonra da 1,58 milyar liralık kira sertifikası ödemesi gerçekleştirdi.
Sabah Saatlerinde 1,17 Milyar Liralık Fon
Emlak Katılım, cuma günü mesai başlar başlamaz fon toplama tarafında hızlı bir trafik yürüttü. Sabah peş peşe yapılan açıklamalarla, iki yeni kira sertifikasının nitelikli yatırımcılara satışının tamamlandığı duyuruldu.
90 gün vadeli ihraçların ilkinde piyasadan 110 milyon TL, yüzde 40 yıllık basit getiriyle çekildi. İkinci ihraçta ise 1 milyar 65 milyon TL bu kez yüzde 39,50 yıllık basit getiriyle toplandı. Bu hamleyle banka, güne 1 milyar 175 milyon liralık kaynakla başladı.
Öğleden Sonra Milyarlık Hesap Kapatma
Sabah saatlerinde kasasını dolduran Emlak Katılım, öğleden sonra ise peş peşe kira ihracı ödemeleri gerçekleştirdi. Banka ilk olarak 7 Nisan 2026 tarihinde ihraç ettiği 93 gün vadeli kira sertifikası için yatırımcılara 1,1 milyar lira anapara ve 112,1 milyon lira kar payı olmak üzere toplam 1 milyar 212,1 milyon TL ödedi.
Hemen ardından, 9 Nisan 2026 tarihinde ihraç edilen 92 gün vadeli diğer finansman aracı için de 335 milyon lira anapara ve 33,7 milyon lira kar payı ödemesi yapılarak 368,7 milyon TL'lik hesap kapatıldı. Böylece banka, öğleden sonra yatırımcılarına toplamda 1 milyar 580,8 milyon TL'lik nakit çıkışı gerçekleştirmiş oldu.
Sonuç Olarak
Emlak Katılım, piyasaya ödediği 1,58 milyar liranın 1 milyar 175 milyon lirasını anında yeni borçlanmayla yerine koyarak yaklaşık yüzde 74'lük bir borç çevirme oranı yakaladı. Bankanın yüzde 40 kar payıyla olan borçlarını öderken yeni ihraçlarda maliyeti yüzde 39,50 ile yüzde 40 bandında tutabilmesi de Emlak Katılımın dalgalı piyasa şartlarında milyarlık borç yükünü ne kadar profesyonel yönettiğini gösterdi.
