Türkiye Emlak Katılım Bankası iştiraki Emlak Varlık Kiralama A.Ş. (EMVAR), sermaye piyasalarında hareketli bir günü geride bırakıyor.
Sabah saatlerinde gelen peş peşe açıklamalar, şirketin hem kiralama işi yapan firmalara hem de ticaret dünyasına nasıl para akışı sağladığını net bir şekilde gösterdi.
600 Milyon TL’lik Yeni İhraç Başarıyla Tamamlandı
Güne iki büyük satış onayıyla başlayan EMVAR, finansal kiralama sektörüne taze kaynak sağladı.
Alternatif Finansal Kiralama A.Ş. için 100 milyon TL tutarındaki kira sertifikası ihracını nitelikli yatırımcıya satışla tamamlayan şirket, hemen ardından Garanti Finansal Kiralama A.Ş. adına gerçekleştirilen 500 milyon TL'lik ihracın da satış işlemlerini bitirdi.
İhraç Edilen Sertifikaların Özellikleri
Satışı tamamlanan bu iki kira sertifikası, aslında iki farklı yatırımcı tipine yönelik gerçekleştirildi.
Alternatif Finansal Kiralama için çıkarılan 100 milyon liralık paket, parasını kısa süre bağlamak isteyenler için 180 günlük bir seçenek sundu.
Bu modelde getiri oranı yüzde 41 ile sabitlendiği için yatırımcı ne kazanacağını en baştan bilecek ve 27 Ekim 2026’da hem ana parasını hem de karını tek seferde alabilecek.
Öte yandan, Garanti Finansal Kiralama adına yapılan 500 milyon liralık ihraç ise daha uzun vadeli, tam bir yıllık bir planı temsil ediyor.
Bu sertifikanın en önemli farkı, getirisinin sabit olmaması, piyasadaki faiz değişimlerine göre (TLREFK endeksine ek yüzde 0,50 karla) güncelleniyor olması.
Ayrıca yatırımcı parasını geri almak için yıl sonunu beklemeyecek, her 3 ayda bir yapılan toplam 4 ödemeyle düzenli bir gelir elde etmiş olacak.
Yatırımcıya 307 Milyon TL’lik Ödeme Desteği
Yeni kaynaklar sağlandıktan sonra, sıra vadesi gelen borçların ödenmesine geldi.
Şirket, Garanti Filo Yönetimi, Alternatif Finansal Kiralama ve Reis Makina gibi kuruluşlara ait kira sertifikalarının ana para, kupon ve itfa ödemelerini gerçekleştirerek 307 milyon 30 bin TL'lik fonu yatırımcı hesaplarına aktardı.
Peki, Bu Para Kime Nasıl Gitti?
En büyük ödeme yaklaşık 237 milyon lira ile Garanti Filo tarafında yapıldı. Şirket, hem aldığı 200 milyon liralık ana borcu hem de 37 milyon liralık kar payını ödeyerek bu defteri tamamen kapattı.
Hemen ardından Alternatif Finansal Kiralama için de benzer bir adım atıldı. 50 milyon lira ana para ve 9 milyon lira kar payı olmak üzere yaklaşık 59 milyon lira yatırımcılara geri verildi.
Reis Makina tarafında ise süreç biraz daha farklı oldu. Orada borç tamamen bitmedi ama vadesi gelen yaklaşık 10,6 milyon liralık bir kar payı ödemesi yapılarak yatırımcının kazancı hesabına yatırıldı.
Şirket ayrıca, gün içinde yaptığı son bildirimle Garanti Filo işlemine ait derecelendirme notu tarihini güncelleyerek, yoğun geçen mesaj trafiğini teknik bir düzeltme ile noktalamış oldu.
Sonuç Olarak
Emlak Varlık Kiralama’nın bu hareketli günü, aslında finansal bir döngünün en somut örneği.
Şirket bir yandan 600 milyon liralık yeni kaynak toplayarak büyük firmalara (Garanti Finansal Kiralama ve Alternatif Finansal Kiralama) "çalışma sermayesi" sağladı.
Diğer yandan ise daha önce borç aldığı kuruluşlara (Garanti Filo, Alternatif Finansal Kiralama ve Reis Makina) toplam 307 milyon liralık ana para ve kar paylarını geri ödedi.
Kısacası bu tablo bize şunu söylüyor: EMVAR, piyasada parayı sadece çevirmekle kalmıyor, aynı zamanda borcunu gününde ödeyip yeni işler için güven tazelemeye devam ediyor.
Hem paraya ihtiyacı olan şirketler hem de parasını değerlendirmek isteyen yatırımcılar için köprü kurmayı sürdürüyor.
