Kira sözleşmelerinin hazırlanması ve onaylanmasında e-Devlet kullanımının yaygınlaştırılması maksadıyla yürütülen çalışmalarda yeni bir aşamaya geçilmesi planlanıyor.
Hazine ve Maliye Bakanlığının çalışması çerçevesinde, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasının zorunlu hale getirilmesi gündemde bulunuyor.
Mevcut sistemde taşınmaz sahipleri, e-Devlet'teki kira sözleşmesi işlemleri bölümünden sözleşme oluşturabiliyor. Hazırlanan sözleşme daha sonra kiracı ve varsa kefilin elektronik ortamda onayına sunuluyor.
Söz konusu uygulamanın kapsamı zaman içerisinde genişletildi. İlk aşamada yalnızca taşınmaz sahibi tarafından kullanılabilen sistemin ikinci fazı 9 Mayıs 2025'te devreye alındı.
Bu düzenlemeyle birlikte emlak danışmanları ve yetkilendirilen kişiler de kira sözleşmesi hazırlayarak tarafların onayına sunabilir hale geldi.
Sistemde hazırlanan sözleşmeler üzerinde daha sonra ortaya çıkabilecek maddi hataların giderilmesine yönelik seçenekler de mevcut. Sözleşmenin onaylanmasından sonra 15 gün içinde yazım, rakam veya bilgi girişlerindeki hatalar düzeltilebiliyor.
Sistemde güncelle özelliğinin bulunması sayesinde de tarafların iletişim bilgileri ile kira bedeli ve ödeme bilgileri güncel tutulabiliyor.
Barkodlu Doğrulama Mümkün
e-Devlet üzerinden hazırlanan kira sözleşmeleri için zaman damgalı ve barkodlu belge oluşturulabiliyor. Böylece oluşturulan belgenin doğruluğu yine e-Devlet Kapısı üzerinden teyit edilebiliyor.
Geliştirilen bu uygulamanın temel amaçları içinde kiracı ve ev sahiplerinin karşılaşabileceği muhtemel mağduriyetlerin azaltılması ve kira işlemlerinin daha şeffaf hale getirilmesi bulunuyor.
Sistem sayesinde kira işlemlerinde yetki belgesi bulunmayan kişilerin aracılık etmesinin önüne geçilmesi ve kiraya verilen taşınmazın mülkiyetinin kontrol edilebilmesi hedefleniyor.
72 Binden Fazla Sözleşme Onaylandı
e-Devlet üzerinden sunulan hizmete ilişkin kullanım verileri de uygulamanın işlevselliğini gösteriyor.
Bu zamana kadar 72 bin 581 kira sözleşmesi sistem üzerinden onaylandı. Uygulama 81 kentin tamamında kullanılırken, vatandaşların işlemleri daha kolay gerçekleştirebilmesi amacıyla kullanıcı dostu ekranlar oluşturuldu.
Kira sözleşmesi işlemleri bölümünde kullanım videosu ve kılavuz da yer alıyor. Uygulamanın tanıtılması amacıyla kamu spotları da yayımlanıyor.
Bakan Şimşek’ten Uygulamaya İlişkin Değerlendirme
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, e-Devlet üzerinden sunulan kira sözleşmesi hizmetinin vatandaş odaklı bir anlayışla hayata geçirildiğini belirtti.
Bakan Şimşek, uygulamanın kullanımında vatandaşların ilave bir maliyetle karşılaşmaması için sistemin bu doğrultuda geliştirildiğini belirterek, hizmetin geliştirilmesine yönelik çalışmaların sürdüğünü söyledi.
Şimşek, söz konusu değerlendirmesinde şunları aktardı:
"Hizmet kalitesini artırmak için ekiplerimiz arka planda çalışmaya devam ediyor. Vatandaşlarımızı kira sözleşmesi işlemlerini e-Devlet Kapısı üzerinden yapmaya davet ediyoruz. Böylece, mekandan bağımsız, zaman ve belge maliyeti olmadan hızlı, kolay ve güvenilir şekilde sözleşme işlemleri yapılabilir."
Bakanlığın yürüttüğü yeni çalışmanın hayata geçirilmesiyle kira sözleşmelerinin hazırlanmasında dijital sistemin daha merkezi bir konuma gelmesi bekleniyor.
