Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2026 yılı mayıs ayına yönelik Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini duyurdu. Açıklanan veriler doğrultusunda konut fiyatları aylık ve yıllık bazda artış kaydetti.
Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini belirlemek adına hesaplanan KFE, mayıs ayında geçtiğimiz aya oranla yüzde 1,7 artarak 227,1 seviyesine çıktı. Endeks, ir önceki yılın aynı ayına oranla yüzde 24,5 yükseliş kaydederken, aynı dönemde reel olarak yüzde 6,1 azalış meydana geldi.
Büyükşehirlerde Farklı Seyir İzlendi
Mayıs ayında nisana göre İstanbul’da yüzde 2,1, Ankara’da yüzde 1,5 artış meydana gelirken, İzmir’de yüzde 0,1 seviyesinde azalma kaydedildi. Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 25,4, Ankara’da yüzde 27,3, İzmir’de ise yüzde 22,8 artış meydana geldi.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması çerçevesinde yıllık konut fiyat artışında en yüksek artış yüzde 28,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari, Muş bölgesinde gözlemlendi. En düşük artış ise yüzde 15,8 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.
Yeni Kiracı Kira Endeksi de Yükseldi
Mayıs ayında Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) aylık anlamda yüzde 1,9 yükselirken, yıllık bazda nominal olarak yüzde 30,4 artış gösterdi. Reel olarak ise yüzde 1,7 azalış açıklandı.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de YKKE aylık bazda sırasıyla yüzde 3,1, yüzde 1,1 ve yüzde 1 artış kaydetti. Yıllık bazda ise artış oranları İstanbul’da yüzde 36,7, Ankara’da yüzde 33,8 ve İzmir’de yüzde 30,2 şeklinde açıklandı.
