Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde yeni haftanın en sıcak maddesi sitelerdeki fahiş aidat artışları olacak.
Genel Kurul, Kat Mülkiyeti Kanunu’nda köklü değişiklikler öngören "Tapu Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi" üzerine mesaiye başlayacak.
Karar Alma Süreci Kolaylaşıyor
Teklifle birlikte 'Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yapılacak değişiklikle, özellikle çok sayıda konutun bulunduğu sitelerde yönetim krizlerinin aşılması hedefleniyor.
Mevcut yasada yönetim planı değişikliği için aranan 5'te 4’lük (yüzde 80) karar yeter sayısı, uygulamada yaşanan güçlükler nedeniyle 3'te 2’ye (yaklaşık yüzde 66) düşürülüyor.
Bu sayede, site yönetimlerinde keyfi uygulamaların önüne geçilmesi ve gerekli kararların daha hızlı alınması planlanıyor.
Aidat Artışlarına ‘Yeniden Değerleme’ Sınırı
Fahiş artışların önüne geçmek amacıyla işletme projelerine de yeni kriterler getiriliyor. Eğer kat malikleri kurulunca kabul edilmiş bir proje yoksa, yönetici en geç 3 ay içinde geçici bir proje hazırlayacak.
Bu geçici projede öngörülen bedel, bir önceki yılın yeniden değerleme oranından fazla olamayacak. Böylece site yönetimlerinin, maliklerin onayı olmadan tek taraflı olarak fahiş zam yapmasının yasal olarak önüne geçilecek.
Genel Kurul ve komisyon çalışmalarının yanı sıra salı ve çarşamba günleri Meclis'te grubu bulunan siyasi partilerin grup toplantıları da yapılacak.
