Tapu işlemlerinde noter zorunluluğu bazı durumlarda kaldırılırken, mirasçılar aralarında anlaşarak devri gerçekleştirebilecek. Bu değişiklik, hem aile içindeki ilişkilerin korunmasını hem de sürecin hızlanmasını amaçlıyor.
Tapu İşlemlerinde Kolaylık ve Şeffaflık
Yeni düzenlemeye göre hisseli tapu devri, Tapu Sicil Müdürlüğü üzerinden yapılabiliyor. Noter onayı yalnızca satışa çıkarılan taşınmazlarda zorunlu olacak. Bu sayede mülkiyet devri süreçleri daha şeffaf ve güvenli hâle geliyor. Ayrıca parsel ve taşınmaz sınırlarının net olarak belirlenmesi, ileride çıkabilecek anlaşmazlıkları önleyecek. Uzmanlar, bu adımı miras hukukunda kritik bir gelişme olarak değerlendiriyor.
Daha Adil ve Hızlı Paylaşım
Mirasçılar, yazılı sözleşme ve karşılıklı onay ile taşınmazları devredecek. Mahkeme süreçlerine gerek kalmadan gerçekleştirilecek bu işlemler, zaman tasarrufu sağlıyor. Sürecin hızlı ve anlaşılır olması, aile içi huzurun korunmasına katkı sunuyor. Yeni uygulama, mirasçılara adil bir paylaşım imkânı sunarak sorunların azalmasını hedefliyor.
Aile İçi İlişkiler ve Güven
Hisseli tapuların düzenli ve şeffaf şekilde devredilmesi, aile içi anlaşmazlıkları azaltıyor. Böylece mirasçılar arasında güven tesis ediliyor. Toplum genelinde mülkiyet paylaşımına dair algı güçleniyor. Yeni düzenleme, sadece hukuki değil, sosyal açıdan da olumlu etkiler yaratıyor.
Noter Zorunluluğunda Değişim
Kardeşler arasındaki taşınmazlarda artık noter onayı aranmayacak. Bu durum, devri hızlandırıyor ve bürokratik engelleri azaltıyor. Sadece satışa çıkarılan taşınmazlarda noter onayı devam ediyor. Böylece devlet kurumlarının yükü azalırken, mirasçılar kendi aralarında hızlı ve güvenli bir şekilde hareket edebiliyor.
Parsel ve Sınır Belirleme Kuralları
Yeni düzenleme, taşınmaz sınırlarının ve parsellerin kesin olarak belirlenmesini zorunlu kılıyor. Bu, gelecekte çıkabilecek mülkiyet ihtilaflarını engelliyor. Net sınırlar, tapu devri sürecinde güven ve şeffaflığı sağlıyor. Hukuki anlaşmazlıkların azalması da bu düzenlemenin amaçları arasında.
