Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, Nisan 2025'te Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 56,6 oranında artışla 118 bin 359'a ulaştı. En fazla satış İstanbul, Ankara ve İzmir'de yapılırken; ipotekli konut satışlarında da yüzde 147’lik büyük bir artış yaşandı. Yabancılara yapılan satışlar ise 1440’a yükseldi. Ocak-nisan döneminde toplam satış sayısı 454 bini geçti.
İstanbul, Ankara ve İzmir İlk Sırada
Konut satış sayısının en yüksek olduğu iller sırasıyla İstanbul, Ankara ve İzmir oldu. İstanbul’da 18 bin 645, Ankara’da 10 bin 889 ve İzmir’de 7 bin 14 konut satışı gerçekleşti. En düşük satış ise Ardahan’da 37, Tunceli’de 75 ve Bayburt’ta 88 olarak tespit edildi.
Ocak - Nisan Dönemi Verileri
Yılın ilk dört ayına ait toplam konut satışları ise geçen yılın aynı dönemine göre artarak 454 bin 145’e ulaştı. Bu dönemdeki artış oranı yüzde 27,9 olarak hesaplandı.
İpotekli Satışlarda Büyük Artış
Nisan ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 147 oranında artarak 17 bin 465 oldu. Bu satışlar toplam konut satışlarının yüzde 14,8’ini oluşturdu. Ocak-nisan döneminde ise ipotekli satışlar 69 bin 194’e yükseldi. İlk el ipotekli konut satışı bu süreçte 16 bin 388 olarak kaydedildi.
Diğer Konut Satışları Yüzde 47 Arttı
İpotekli olmayan diğer konut satışları ise nisan ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 47,3 oranında artarak 100 bin 894’e çıktı. Bu satış türü toplam satışların yüzde 85,2’sini oluşturdu. İlk dört ayda ise bu tür satışlar 384 bin 951 olarak gerçekleşti.
İlk ve İkinci El Satışlar
İlk el konut satışları nisan ayında yüzde 43,8 artarak 34 bin 633 oldu. Bu satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 29,3’ünü oluşturdu. İkinci el satışlar ise yüzde 62,6 oranında artarak 83 bin 726’ya çıktı. Ocak-Nisan döneminde ikinci el satış sayısı 319 bin 636 olarak kaydedildi.
Yabancıya Satışta Artış Gözlendi
Nisan ayında yabancılara yapılan konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 13,2 oranında artarak 1440 oldu. En çok satış yapılan iller İstanbul (529), Antalya (497) ve Mersin (117) oldu. En fazla satış yapılan ülke vatandaşları sırasıyla Rusya (276), İran (128) ve Ukrayna (120) olarak açıklandı. Ancak yılın ilk dört ayında yapılan yabancıya satış, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,5 azalarak 6 bin 18’e geriledi.
