ARDA KEMAL ATAY
Coldwell Banker Via’da gayrimenkul danışmanı olarak çalışan Sabina Polatova, son dönemlerde Türkiye’deki yatırımcıların yurt dışına kaydığını ifade etti.
"Ankara, İstanbul ve İzmir'de de yapı denetimleri oldukça arttı. Özellikle yabancı yatırımcılar bu konuda oldukça dikkatli ilerliyor” şeklinde konuşan Polatova, “Konunun uzmanlarından mutlaka bilgi alarak ve araştırarak adım atıyorlar. Bu bizim çok çok memnun olduğumuz bir konu. Eskiden sadece konumu, mevkisi ve cephesi sorulurdu. Şimdiyse yapı denetimi ve hatta C40 mı C30 mu? Hangi metot kullanıldığını soruyorlar. Şimdi çoğu yapıda ray sistemi kullanılıyor. İnşallah bu düşünce hep devam eder” ifadelerini kullandı.
Polatova, “Biz son bir yılda yurt dışında daha önce satmadığımız kadar yer sattık. Bu ülkelerin başında Kanada geliyor. Yine ABD Washington, Madrid, Dubai ve Kuzey Kıbrıs oldukça fazla. Kimi yatırım amaçlı kimi ise yerleşim amaçlı konut veya arsa alımı gerçekleştiriyor. Yabancı yatırımcılar özellikle sağlık turizmi için burayı tercih ediyor. Burada kendi kliniğini açan yatırımcılar da oldukça fazla. Yabancı yatırımcılar ticaret anlamında bir yer açtıkları zaman en az 500 bin dolar ve üzeri yatırım yapıyorlar. Bu da oldukça iyi bir rakam” dedi.
Polatova sözlerine şöyle devam etti: ”Biliyorsunuz ki Rusya ve Ukrayna arasında bir savaş süreci hakim. Bu noktada Türkiye, yabancılar için en kolay geçişin saplandığı ülkeler arasında yer alıyor. Belli bir süre sonra yabancı yatırımcı konusunda yeni bir sınırlama getirilmeye başlandı. Artık yabanı yatırımcılar kiralama üzerinden değil belirli bir mebla üzerinde bir gayrimenkul alımında ikamet edebiliyorlar. Bu da tamamen yeterli gelmiyor. Aynı zamanda o bölgenin yabancı yatırımcı konusunda belirli bir kontenjanın açık olması gerekiyor. Şu anda Ankara'da Mamak ve Altındağ yabancı yatırımcı kotasını doldurmuş durumda“
