ABD'de yüzde 8'e yaklaşan mortgage faizleri konut talebini baskılamaya devam etti. Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı yüzde 7,7'den yüzde 7,9'a çıkarak 23 yılın yeni zirvesine ulaştı.
ABD'de 30 yıl vadeli mortgage (konut kredisi) için ortalama faiz oranının yüzde 8'e yaklaşmasıyla mortgage başvuruları 1995'ten bu yana en düşük seviyede kalmayı sürdürdü.
Mortgage Bankalar Birliği (MBA) verileri doğrultusunda, mortgage başvuruları 20 Ekim ile sona eren haftada bir önceki haftaya oranla yüzde 1 azalış gösterdi.
Bu dönemde konut satın almaya yönelik başvurular önceki haftaya oranla yüzde 2 azalış gösterirken, yeniden finansman başvuruları yüzde 2 artış kaydetti.
Ülkede 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı ise yüzde 7,7'den yüzde 7,9'a çıkarak yükselişini 7'nci haftaya taşıdı.
Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı da yüzde 6,98'den yüzde 7,08'e çıktı.
Tahvil Faizlerindeki Yükseliş de Payını Aldı
MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, küresel yatırımcıların yüksek faiz oranlarının daha uzun süre yüksek seyredeceği ve artan mali açık beklentilerine yönelik endişelerinin sürmesi sebebiyle 10 yıllık tahvil faizlerinin geçen hafta arttığını hatırlattı.
Mortgage oranlarının da tahvil faizlerindeki yükselişi takip ettiğine dikkat çeken Kan, 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranının 2000'den bu yana en yüksek seviyeye çıktığını belirtti.
Kan, mortgage başvurularının 1995'ten bu yana kaydedilen en düşük seviyesine gerilediğini belirterek, "Bu yüksek mortgage oranları, potansiyel konut alıcılarını piyasadan uzak tutuyor ve yeniden finansman faaliyetlerini baskılamaya devam ediyor." değerlendirmesini yaptı.
