ATEM Başkanı Hakan Akçam, verilen ilanda 5 milyon lira bedel istenen gayrimenkulün belediyelerde rayicinin daha düşük, örneğin 2 milyon lira olduğunda bu sıkıntının nasıl çözüme kavuşturulacağına ilişkin bir problemi ele aldı.
1 Kasım’da başlayacak olan İlan Portalları ile ilgili olarak tartışmalar da gündemden düşmüyor. Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam, konuyla ilgili olarak Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanı Bekir Bayrakdar’a ziyarette bulundu. Akçam, ziyarette 1 Kasım 2023 tarihinde ilan verecek olan Emlak Danışmanı veya vatandaşların verilen ilandaki rakam üzerinden mi, yoksa belediye rayiç değeri üzerinden mi olacağı yönündeki belirsizliği istişare yaptıklarını bildirdi.
Akçam’ın verdiği bilgi doğrultusunda bu önemli soruna yönelik olarak Gelir İdaresi Başkanlığı, çalışma başlatacak.
İlanlardaki Fiyat Tapur Devirlerinde Aynı mı Gösterilecek?
ATEM Başkanı Hakan Akçam, kafa karışıklığına yol açan bu sorunla ilgili olarak şunları söyledi:
“Emlak danışmanları olarak aklımızdaki soru ‘ilan portallarındaki fiyat, tapu devirlerinde aynı mı gösterilecek’ oldu. Örneğin kişi, gayrimenkulü için 5 milyon lira olarak ilan veriyor. Bu halde tapudadaki devir esnasında da işlemler 5 milyon lira üzerinden mi yapacak?
Eğer 5 milyon liradan yapılırsa geçmişte 2 milyon liraya aldığı evin arasındaki fark olan 3 milyon liranın vergisini ödemek zorunda kalacak.
Emlak danışmanları olarak buna yönelik bir istisnai durum olsun istiyoruz. Ama önemli olan yukarıda bahsettiğimiz gibi ilan 5 milyon lira, belediye rayiç bedeli 2 milyon lira olunca sorun nasıl çözülecek?”
HABER MERKEZİ
