Türkiye’de gayrimenkul sektöründe yapay zeka tabanlı sistemlerin kullanımı giderek yaygınlaşıyor.
Kira getirilerinden değer artış beklentilerine, bölgesel karşılaştırmalardan yatırım kârlılığına kadar pek çok veri yapay zeka teknolojisiyle hızlı şekilde işlenebiliyor.
Böylece hem firmalar hem de yatırımcılar daha doğru bilgilere daha kısa sürede ulaşabiliyor.
Bakanlık “Değer Bilgi Merkezi” İçin Hazırlık Yapıyor
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının gelecek yıl devreye almayı planladığı “Değer Bilgi Merkezi” uygulamasıyla da ülke genelindeki taşınmazlara ait piyasa değerleri dijital ortamda toplanacak, analiz edilecek ve kamuyla paylaşılacak.
Bu sistemin, Türkiye’de gayrimenkul değerleme süreçlerinde standartlaşma sağlaması bekleniyor.
Yatırımcılar Sanal Asistan Kullanıyor
Gayrimenkul yatırım danışmanı ve yazılım mühendisi Burak Ustaoğlu da konuya ilişkin yaptığı değerlendirmede Dubai’de geliştirdikleri projelerde yapay zeka tabanlı değerleme sistemlerini kullandıklarını, aynı teknolojiyi Türkiye’deki projelerde de devreye almaya başladıklarını belirtti.
Bu sistemlerin yatırımcıların uzun vadeli beklentilerine daha sağlıklı yanıt verdiğini ifade eden Ustaoğlu, geliştirdikleri sanal asistan sayesinde ise hem Türk hem de yabancı yatırımcıların gayrimenkul alımlarında yapay zekadan aktif şekilde yararlanabildiğini söyledi.
Sanal asistana, bölge karşılaştırmalarından bütçeye uygun proje arayışına kadar pek çok konuda soru yöneltilebildiğini aktaran Ustaoğlu, “Bu da vatandaşımızın doğru ürüne, doğru bütçeyle erişebilmesi noktasında büyük bir fırsat” dedi.
En Çok Sorulan Soru: Gayrimenkulün Gelecekteki Değeri
Ustaoğlu, sanal asistanın hem yerli hem de yabancı yatırımcılara 80 farklı dilde hizmet sunduğunu belirterek, en yoğun yöneltilen sorunun ise yatırım yapılan gayrimenkulün gelecekteki değerine ilişkin olduğunu ifade etti.
