Türkiye genelinde gayrimenkul piyasasına ilişkin yılın ilk altı aylık verileri belli oldu. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz satışları ocak-haziran döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,3 azalarak 1 milyon 268 bin 950'ye geriledi. Buna karşın haziran ayında satışlar yıllık bazda yüzde 9,6 artış gösterirken tapu işlemlerinden elde edilen harç geliri ise 108,9 milyar lirayı aşarak dikkat çekti.
İlk Altı Ayda Gayrimenkul Satışları Geriledi
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerine göre Türkiye genelinde konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmazları kapsayan gayrimenkul satışları yılın ilk yarısında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 10,3 azaldı. Ocak-haziran döneminde toplam 1 milyon 268 bin 950 gayrimenkul satışı gerçekleşirken, geçen yılın aynı döneminde bu sayı 1 milyon 414 bin 382 olarak kayıtlara geçmişti.
2026'nın ilk yarısındaki satış rakamı son yılların yüksek seviyeleri arasında yer aldı. İlk altı aylık dönemler dikkate alındığında 2024'te 1 milyon 223 bin 47, 2023'te 1 milyon 358 bin 551, 2022'de 1 milyon 523 bin 515, 2021'de ise 1 milyon 186 bin 49 satış işlemi gerçekleştirildi.
Haziran Ayı Satışlarda Öne Çıktı
Yıla düşüşle başlayan gayrimenkul piyasasında ocak ayında 204 bin 884, şubat ayında 222 bin 842, mart ayında 200 bin 529, nisan ayında 234 bin 468 satış gerçekleşti. Mayıs ayında ise 9 günlük Kurban Bayramı tatilinin etkisiyle satışlar 167 bin 48'e geriledi. Haziran ayında ise tablo yeniden değişti. Satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 artış göstererek 239 bin 179'a ulaştı ve yılın en yüksek aylık satış rakamı olarak kayıtlara geçti.
Tapu Dairelerinde 9,7 Milyondan Fazla İşlem Yapıldı
Ocak-haziran döneminde tapu dairelerinde toplam 9 milyon 735 bin 240 işlem gerçekleştirildi. Bu işlemlerin yaklaşık 1 milyon 269 binini satışlar oluştururken, yaklaşık 613 bin işlem ipotek, 204 bine yakını intikal, 82 bine yakını düzeltme, 43 bin 600'ü kamulaştırma, 27 bin 100'ü ayırma, 20 bin 300'ü bağış, yaklaşık 15 bini birleştirme ve 11 bin 100'ü taksim işlemlerinden oluştu. Diğer işlem türlerinin sayısı ise 7,4 milyona yaklaştı.
Tapu Harcı Geliri 108,9 Milyar Liraya Ulaştı
Tapu işlemlerinden elde edilen gelir de yılın ilk yarısında önemli ölçüde arttı. Verilere göre tapu harcı geliri geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 74,7 artarak 108 milyar 948 milyon 102 bin liraya yükseldi. Elde edilen gelirin yaklaşık 103,5 milyar liralık kısmı satış işlemlerinden kaynaklandı.
Son Altı Yılın İlk Yarı Satış Verileri
Ocak-haziran dönemleri baz alındığında, 2026 yılında toplam 1 milyon 268 bin 950 gayrimenkul satışı gerçekleştirildi. Aynı dönemde 2025'te 1 milyon 414 bin 382, 2024'te 1 milyon 223 bin 47, 2023'te 1 milyon 358 bin 551, 2022'de 1 milyon 523 bin 515 ve 2021'de ise 1 milyon 186 bin 49 satış işlemi kayıtlara geçti. Veriler 2026'nın ilk yarısında geçen yıla göre gerileme yaşanmasına rağmen son altı yılın yüksek satış performanslarından birinin korunduğunu ortaya koydu.
