Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (KLGYO), 2026 yılının ilk 9 ayında gayrimenkul teslimlerinin etkisiyle hasılatını yaklaşık 5 kat artırarak 1,6 milyar liraya yaklaştırdı. Operasyonel taraftaki büyümeye karşın ertelenmiş vergi giderlerinin bilançoya yansıması sonucu 748,5 milyon lira net dönem zararı açıklayan şirket, hisse fiyatının gerçek performansı yansıtmadığı gerekçesiyle yürüttüğü 500 milyon liralık geri alım programında bugüne kadarki en yüksek günlük pay alımını gerçekleştirdi.
9 aylık finansal verilere göre Kiler GYO, satış performansında güçlü bir sıçrama yakaladı. 2025 yılının aynı döneminde 330,1 milyon lira olan toplam hasılat, 2026’nın ilk 9 ayında yüzde 384 oranında artış göstererek 1 milyar 599 milyon liraya yükseldi. Satışlardaki artış brüt karlılığı da beraberinde getirdi, şirketin brüt karı 282,5 milyon liradan 1 milyar 84,7 milyon liraya ulaştı.
Ertelenmiş Vergi Gideri Zarar Açıklanmasına Yol Açtı
Ancak gayrimenkul değerlemelerinden ve mevzuat uygulamalarından kaynaklanan 1,54 milyar liralık ertelenmiş vergi kalemi ile 201,5 milyon liralık dönem vergi gideri olmak üzere toplam 1,74 milyar liralık vergi yükümlülüğü şirketin bilançosunu baskıladı. Böylece Kiler GYO, ilk 9 ayı 748,5 milyon lira net dönem zararı ile kapattı. Şirket, geçen yılın aynı döneminde de benzer bir tabloyla 948,6 milyon lira net zarar kaydetmişti. Öte yandan şirketin toplam varlıkları 42,2 milyar TL düzeyinde dengelenirken, özkaynak büyüklüğü 28,7 milyar lira ile toplam aktiflerin yüzde 68’ini oluşturdu.
Borsa Baskısına Karşı 21 Ekim’de En Yüksek Alım
Bu arada şirket hisselerinin gerçek faaliyet performansını yansıtmadığı gerekçesiyle 29 Eylül 2026’da başlatılan 500 milyon TL bütçeli ve 100 milyon adet tavanlı hisse geri alım programı, 21 Ekim işlemlerinde en hareketli gününü yaşadı. Ekim ayı başında 4,32 TL seviyelerinden başlayan ve zaman zaman 3,76 TL bandına kadar çekilen hisse fiyatında oluşan dalgalanmayı dengelemek ve yatırımcı haklarını korumak amacıyla şirket yönetimi alımlarını yoğunlaştırdı.
21 Ekim seansında ortalama 3,87 TL fiyattan 2 milyon 601 bin adet KLGYO payı şirket tarafından geri alındı. Bu işlem, programın başlangıcından bu yana tek bir günde yapılan en yüklü alım olarak kayıtlara geçti. Son işlemle birlikte şirketin geri alım programı kapsamında bünyesine kattığı toplam pay adedi 7 milyon 452 bine, sermayeye oranı ise yüzde 0,53 seviyesine yükseldi. Yaklaşık 470 milyon liralık kullanılabilir fonu bulunan Kiler GYO, program kapsamında piyasadaki fiyat istikrarına katkı sağlamayı sürdürecek.
