Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, taşınmaz yönetimindeki finansal süreçleri güncel ekonomik verilerle paralel sağlamak için Milli Emlak Genel Tebliği’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ’i Resmi Gazete’de yayımlayarak yürürlüğe koydu.
Getirilen düzenleme kapsamında kamu taşınmazlarının idaresine ilişkin eşik değerler yukarı yönlü güncellendi.
Parasal Sınırlarda Yeni Dönem
19 Mart 2025 tarihinde yayımlanan ana tebliğin 6. maddesi üzerinde yapılan bu stratejik değişiklik, işlem hacimlerini doğrudan etkileyecek.
Yapılan güncelleme kapsamında yetki ve işlem sınırlarını belirleyen limitler şu şekilde açıklandı:
(a) Bendi Kapsamındaki İşlemler: Öncesinde 50 bin TL olarak uygulanan limit, 63 bin TL olarak güncellendi.
(b) Bendi Kapsamındaki İşlemler: Öncesinde 200 bin TL olan işlem üst sınırı, 251 bin TL’ye çıkarıldı.
Emlak Sektöründe Hareketlilik Yaşandı
Genel tebliğde yapılan bu teknik değişikliklerle beraber, emlak piyasasında yaşanan dev bütçeli hareketlilik de sürüyor. Emlak Konut’un yürüttüğü Ataşehir ihalesinde, toplam satış gelirinin 30 milyar TL barajını aşması, kamu taşınmazlarına ve büyük ölçekli projelere yönelik güçlü talebi bir kez daha gösterdi.
Resmi Gazete’de yayımlanan yeni tebliğ hükümlerinin yayım tarihi ile geçerli olacağı aktarıldı.
