Gayrimenkul yatırım ortaklığı sektörünün köklü oyuncularından Özderici GYO (OZGYO), 2025 yılı Olağan Genel Kurul sürecini tamamlayarak yatırımcısına çifte müjde verdi.
1992 yılında Türkiye’de banka ve finans gruplarından bağımsız olarak halka açılan ilk faktoring şirketi olan şirket, yıllar sonra hem nakit kar payı dağıtım takvimini kesinleştirdi hem de İngiltere’deki stratejik yatırımlarının detaylarını paylaştı.
Yatırımcıya 16,7 Milyon TL’lik Nakit Müjdesi
Özderici GYO’nun 31 Mart’ta gerçekleştirdiği ve bugün resmen tescil edilen Genel Kurul kararına göre yatırımcıların yüzünü güldürecek nakit temettü dağıtımı kapsamında şirket, hissedarlarına toplamda 16 milyon 750 bin TL tutarında nakit kar payı dağıtma kararı aldı.
Bu karar doğrultusunda yatırımcılar, sahip oldukları her bir pay için brüt ve net 0,01675 TL nakit ödeme alacaklar.
Şirketin Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) statüsünde bulunması ise yatırımcılar için büyük bir avantaj sağlıyor.
Çünkü gelir vergisi stopaj oranının sıfır olması sayesinde brüt kazancın tamamı hiçbir kesinti olmadan doğrudan "net" kazanç olarak hesaplara yansıyacak.
Rota İngiltere: "Pound Getirisiyle Büyüyeceğiz"
Ayrıca genel Kurul tutanaklarına yansıyan bilgilere göre yatırımcıların sorularını yanıtlayan Yönetim Kurulu Başkan Vekili Ahmet Özderici ve Genel Müdür Orhan Aksüt, şirketin yurt dışı vizyonuna dair önemli açıklamalarda bulundu.
Şirket yönetimi, portföy çeşitlendirmesi kapsamında İngiltere’nin 4 ayrı şehrinde (Bath, Plymouth, Birkenhead ve Newport) uygun fiyatlı mülk alımları gerçekleştirdi.
Bu yatırımlar üzerinden yapılacak uzun vadeli kira kontratlarıyla "Pound" cinsinden düzenli nakit akışı sağlanacağı vurgulandı.
Şirket yönetimi ayrıca tek bir bölgeye veya yerel piyasa koşullarına bağlı kalmak yerine küresel ölçekte kira getirisi yüksek mülklere odaklanarak büyümeye devam edeceklerinin altını çizdi.
Bu stratejiyle birlikte Özderici GYO, önümüzdeki dönemde yurt dışı kira gelirlerini bilançosuna daha güçlü bir şekilde yansıtmayı hedefliyor.
Nuvo Dragos ve Kira Sınırı Detayı
Toplantıda ayrıca şirketin portföyündeki Nuvo Dragos projesine ilişkin de bilgi verildi.
397 bağımsız bölümden oluşan projede, geçmiş dönemdeki yasal yüzde 25 kira artış sınırı nedeniyle bazı birimlerin kira bedellerinin ekspertiz değerinin altında kaldığı, ancak bu durumun o dönemki yasal düzenlemelerden kaynaklandığı ortaklarla paylaşıldı.
Geri Alım Programı Şimdilik Beklemede
Son olarak yatırımcıların merakla beklediği "yeni bir geri alım programı başlayacak mı?" (şirketin kendi hisselerini borsadan geri toplaması) sorusuna ise yönetimden temkinli bir yanıt geldi.
Genel Kurul’da hissedarları bilgilendiren yönetim, şu an için alınmış yeni bir geri alım kararı bulunmadığını bildirdi.
Ancak piyasa koşulları ve şirket menfaatleri doğrultusunda, hisse geri alım kararının önümüzdeki dönemde yeniden gündeme gelebileceğinin kapısı da açık bırakıldı.
