Ankara merkezli Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş. (RGYAS), yatırımcıların merakla beklediği 2025 yılı kar payı dağıtım teklifini açıkladı. Şirket yönetim kurulu, 2025 yılı hesap dönemine ilişkin finansal tablolarını değerlendirerek ortaklarına toplamda 2 milyar 588 milyon 456 bin TL nakit temettü ödenmesini kararlaştırdı.
Şirketin aldığı temettü kararının arkasında ise finansal açıdan dikkat çekici bir detay yer alıyor. Rönesans Gayrimenkul’ün uluslararası standartlara (TFRS) göre hazırlanan konsolide bilançosunda net dönem karı 16,3 milyar lira seviyesinde gerçekleşirken, şirketin Vergi Usul Kanunu’na göre tutulan yasal defterlerinde ise 1,99 milyar liralık net dönem zararı oluştu.
Yasal kayıtlarda dağıtılabilir net dönem karı bulunmayan şirket, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) mevzuatının verdiği imkanla kar payı dağıtımını yasal defterlerde yer alan diğer dağıtılabilir geçmiş yıllar karları ve birikmiş kaynaklardan karşılama yoluna gitti.
Hisse Başı Net 6,64 Lira Ödeme Yapılacak
Bu doğrultuda şirket yönetim kurulunun hazırladığı ve ortakların onayına sunulacak teklife göre, borsada "RGYAS" koduyla işlem gören B Grubu pay sahiplerine hisse başına brüt 7,82 TL nakit kar payı ödenecek. Yüzde 15 stopaj kesintisinin ardından yatırımcıların hesaplarına net olarak hisse başına 6,64 TL nakit girişi sağlanacak. Stopaj kesintisinden muaf olan A grubu pay sahiplerine ise hisse başına net 7,82 TL ödenecek.
Şirketin kasasından çıkacak toplam net nakit tutarı ise tam 2 milyar 398 milyon 205 bin TL olacak. Kar payı hak kullanım sürecinin başlayabileceği ilk tarih olarak ise 31 Aralık 2026 teklif edildi.
Borçlar Hızla Eriyor, Varlıklar 220 Milyar Liraya Dayandı
Şirketin yasal defterlerdeki zarara rağmen temettü ödemesini nasıl bu kadar rahat yapabildiği ise 2026 yılının ilk çeyrek bilançosunda gizli.
Yılın ilk üç ayına ilişkin açıklanan finansal değerlendirme raporuna göre, Rönesans Gayrimenkul’ün toplam varlıkları 220 milyar lira sınırına kadar dayandı. Şirketin 2025 yılı sonunda 29,5 milyar lira olan net borcu da üç ay içinde 6,6 milyar lira azalarak 22,9 milyar liraya geriledi. Ayrıca şirketin, 31 Mart 2026 itibarıyla net dönem karı 2,7 milyar lira olarak gerçekleşti.
Finansal borçlarının yüzde 85'ini de uzun vadeye yayan şirket, sağlam nakit yönetimi sayesinde ortaklarına dağıtacağı milyarlarca liralık temettü için kendine alan açmış oldu.
Karar 10 Ağustos'ta Ankara'da Oylanacak
Bu arada Rönesans Gayrimenkul, temettü dağıtım kararını ortaklarının onayına sunmak üzere Olağan Genel Kurul tarihini de netleştirdi. Şirket ortakları, kar payı dağıtım teklifinin de aralarında bulunduğu 16 maddelik gündemi karara bağlamak üzere 10 Ağustos 2026 Pazartesi günü Çankaya'daki şirket merkezinde bir araya gelecek.
Genel Kurul’da temettü ödenmesine onay verilmesine kesin gözüyle bakılırken, ödemelere en geç 31 Aralık 2026 tarihi itibarıyla başlanması hedefleniyor.
