Türkiye, tapu ve noter işlemlerinde sahteciliğin engellenmesi adına bir adım atıyor. 12. Yargı Paketi kapsamında yapılan düzenlemeyle birlikte, şubat ayı itibarıyla tapu devirleri ve noter sözleşmelerinde QR kod kullanımı zorunlu hale geliyor.
Noter Belgelerinde QR Kod Bulundurmak Zorunlu Olacak
Yapılan düzenlemeyle beraber, noterlerin hazırlayacağı tüm tapu işlemleri ve belgelerde QR kod bulunması zorunlu olacak. Bu kod aracılığıyla, Türkiye Noterler Birliği’nin internet sitesi veya uygulaması üzerinden belgelerin doğruluğu sağlanabilecek.
Gayrimenkul satış ve tapu devir işlemleri 2023 yılından beri noterlerde yapılabiliyor. Söz konusu yeni düzenleme ile hem noterlerde hem de tapu müdürlüklerinde yapılan işlemlerde teslim edilen tapularda artık QR kod bulunacak.
Eski Tapu Sahiplerinin Tapularını Değiştirmesi Zorunlu mu?
Vatandaşlar arasında merak edilen "eski belgelerin geçerliliği" hususuna ilişkin düzenleme konuyu netleştiriyor. Halihazırda eski tip tapu senetleri geçerliliğini sürdürmeye devam edecek. Gayrimenkul sahiplerinin mevcut belgelerini yenileme zorunluluğu yer almıyor.
Bununla birlikte;
-
Kayıp veya yıpranma sebebiyle tekrar çıkartılan tapularda,
-
Yeni yapılan tüm alım-satım ve devir işlemlerinde, yeni basılacak belgeler otomatik biçimde karekodlu sisteme geçilerek üretilecek.
Dijital Doğrulama ile Belgede Sahteciliğe Son
Yapılan yeni yasal düzenleme, özellikle mülkiyet haklarının sürdürülmesi ve evrakta sahtecilik risklerinin en aza indirilmesi amaçlanıyor.
Noterler tarafından tanzim edilen tüm gayrimenkul sözleşmelerinde yer alacak olan QR kodlar, belgelerin orijinalliğini, Türkiye Noterler Birliği'nin dijital altyapısı üzerinden anlık olarak kontrol etme olanağı sağlayacak.
