TBMM Genel Kurulu, çeşitli vergi düzenlemeleri ile çok sayıda kanunda değişiklik barındıran “Vergi Kanunları ile Bazı Kanunlarda ve 631 Sayılı KHK’de Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi”ni kabul ederek onayladı.
Meclis Başkanvekili Celal Adan başkanlığında bir araya gelen Genel Kurul’da söz konusu teklif üzerindeki görüşmelerin tamamlanmasının ardından düzenleme yürürlüğe girdi.
Kanunla beraber, kredi kullanarak konut alıp kiraya verenlerin faiz ödemelerini kira gelirlerinden düşebilmesine olanak sağlayan sistem ile kredisiz konut sahipleri arasındaki farklılık gideriliyor. Öte taraftan, gayrimenkul satışlarında hatalı veya yalan beyanda bulunanlara uygulanan yüzde 25 oranındaki ceza bir kat artırılıyor.
Emlak vergisi için de getirilecek olan yeni sınırlamalar kapsamında; 2026 yılı bina ve arazi değerleri, 2025 yılı vergi değerlerinin iki katını aşamayacak. Emlak vergisi değeri ise her yıl, bir önceki senenin vergi değeri üzerinden kabul edilen değerleme oranı kadar artırılacak.
Motorlu Taşıtlar ve Noter Harçlarına Yeni Düzenleme
Kanun, motorlu taşıtlar ile ilgili kapsamlı değişiklikleri de barındırıyor. Büyükşehirlerde İl Özel İdareleri yerine kurulan Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlıkları (YİKOB), İl Özel İdareleri gibi motorlu taşıtlar vergisinden ve tapu harçlarından muaf tutulacak.
Bununla birlikte noterlerde gerçekleştirilen işlemlerde önemli bir yenilik getiriliyor. Bu kapsamda, sıfır araçların ilk tescili ve ikinci el araçların satış ve devri işlemlerinden bin liradan az olmamak şartıyla satış ve devir bedeli üzerinden nispi noter harcı alınacak. Söz konusu düzenleme, 1 Ocak 2026’da yürürlüğe girecek.
Ayrıca özel sağlık kuruluşları, veteriner klinikleri, hayvan hastaneleri, kıymetli maden işletmeleri ve havacılık işletmelerinden yıllık harç alınacak. Büyükşehirlerde nüfusu 30 bini aşan ilçelerde bu harç bedeli bir kat artırımlı biçimde yürütülecek.
UEFA Organizasyonlarına KDV Muafiyeti
Kanunla beraber spor organizasyonlarını kapsayan önemli bir düzenleme de hayata geçirildi.
2026 UEFA Avrupa Ligi Finali, 2027 UEFA Konferans Ligi Finali ve 2032 UEFA Avrupa Futbol Şampiyonası çerçevesinde UEFA’ya, takımlara, görevlilere ve organizasyon için yapılacak mal ve hizme alımlarına KDV muafiyeti getirildi.
SGK Primleri ve Emeklilik Düzenlemeleri de Değişecek
Sosyal güvenlik sistemine yönelik önemli değişiklikler de yasada yer aldı. Bu kapsamda durdurulan sigortalılık süresinin ihya maliyeti yükseltilerek, sigortalıların primlerini zamanında ödeme pratiklerinin güçlendirilmesi hedefleniyor. Emekli Sandığı kapsamındaki kişiler için borçlanma prim oranı yüzde 45 olarak uygulanacak.
Aynı zamanda, uzun vadeli sigorta kolları prim oranı artırılarak, sosyal güvenlik sisteminin sürdürülebilirliğinin güçlendirilmesi amaçlandı. Prime esas kazanç üst sınırı da asgari ücretin 7,5 katından 9 katına çıkarılacak.
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na İç Borçlanma Yetkisi
Kentsel dönüşüme ilişkin düzenlemeler kapsamında, Açılan Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı 31 Aralık 2027’de kapatılacak.
Belirtilen zamana kadar toplanan gelirler Kentsel Dönüşüm Başkanlığı bütçesine aktarılacak. Ayrıca Başkanlık, 2027 sonuna kadar kamu bankalarından iç borçlanma yapabilecek.
Geçmiş Su Sayaçları için Kolaylık Sağlanacak
‘Ölçüler ve Ayar Kanunu’na eklenen geçici maddeyle, 1 Ocak 2026 itibarıyla damga süresi geçmiş su sayaçları için vatandaşlara kolaylık sağlandı. Sayaçların 31 Aralık 2028’e kadar muayene ettirilmesi veya geçerli muayeneli sayaçla değiştirilmesi halinde el koyma ya da idari para cezası uygulanmayacak.
