TOKİ’nin uzun süredir beklenen 500 bin sosyal konut projesi için geri sayım başladı.
Uygun fiyatlı ve uzun vadeli ödeme seçenekleriyle dikkat çeken proje, özellikle dar ve orta gelirli vatandaşlar için büyük bir fırsat sunuyor.
Başvuru tarihleri, şartları ve ödeme planına ilişkin detaylar belli oldu.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen proje kapsamında, 500 bin konutun inşası Türkiye genelinde hayata geçirilecek.
Proje, hem uygun fiyatlı ev sahibi olma imkânı hem de esnek ödeme avantajı ile öne çıkıyor.
TOKİ Sosyal Konut Başvuruları Ne Zaman?
TOKİ’nin sosyal konut başvuruları 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. Hak sahiplerinin belirleneceği kura çekimleri ise 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Projede yer alan konutların teslimatının 2027 yılının Mart ayında başlaması hedefleniyor.
TOKİ Başvurusu Nereden ve Nasıl Yapılır?
Vatandaşlar başvurularını Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubelerinden veya e-Devlet üzerinden kolayca gerçekleştirebilecek.
TOKİ Başvuru Şartları Neler?
Projeye başvuruda bulunmak isteyenlerin bazı kriterleri karşılaması gerekiyor. Buna göre;
- Başvuru sahibinin 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor.
- Başvuru sahibinin eşi ve çocukları adına kayıtlı bir tapu bulunmamalı.
- Aylık hane geliri, İstanbul için 145 bin TL’yi, diğer iller için 127 bin TL’yi geçmemeli. Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu şarttan muaf tutulacak.
- Başvuru yapılacak bölgede, en az 1 yıldır ikamet etme zorunluluğu bulunuyor.
- Emekliler ve deprem bölgesinde yaşayan vatandaşlar için ikamet şartı nüfus kayıtlı olma veya 1 yıl ikamet etme şeklinde uygulanacak.
TOKİ Ödeme Planı 2025
TOKİ, uygun ödeme koşullarıyla vatandaşların bütçesine göre alternatif planlar sunuyor.
İstanbul dışındaki iller için:
- 55 m² 1+1 daireler 1 milyon 800 bin TL olacak. 180 bin TL peşinat ve 240 ay vadeyle aylık taksit 6 bin 750 TL.
- 65 m² 2+1 daireler 2 milyon 200 bin TL olarak belirlendi. 220 bin TL peşinat, 240 ay vade ve aylık taksit 8 bin 250 TL.
- 80 m² 2+1 daireler ise 2 milyon 650 bin TL’den satışa sunulacak. 265 bin TL peşinatla 240 ay vadede aylık 9 bin 938 TL ödenecek.
İstanbul için:
- 55 m² 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL olacak. 195 bin TL peşinatla, 240 ay vade ve 7 bin 313 TL taksit seçeneği sunulacak.
- 65 m² 2+1 daireler 2 milyon 450 bin TL olarak belirlendi. 245 bin TL peşinatla 240 ay vadede aylık 9 bin 188 TL ödenecek.
- 80 m² 2+1 konutlar için satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL olacak. 295 bin TL peşinat ve 240 ay vade ile aylık taksit 11 bin 63 TL olarak hesaplandı.
TOKİ Konutları Hangi İllerde Yapılacak?
Proje kapsamında Türkiye’nin 81 ilinde konut inşa edilecek. İlk etapta konutların illere göre dağılımı şu şekilde olacak:
“İstanbul 100 bin, Ankara 30 bin 780, İzmir 21 bin 520, Gaziantep 13 bin 940, Konya 13 bin 670, Şanlıurfa 13 bin 190, Diyarbakır 12 bin 170, Bursa 13 bin 730, Antalya 13 bin 160, Hatay 12 bin 640 ve Ardahan 540.”
