Satışa çıkarılan taşınmaz Ankara'nın Harhur Mahallesi sınırlarında, Karlık Mevkii'nde yer alıyor. Toplam 34 bin 858 metrekare yüzölçümüne sahip tarla niteliğindeki taşınmazın borçluya ait 13/16 hissesi satılacak.
Haymana ilçe merkezine yaklaşık 8,90 kilometre mesafede bulunan tarla, mahalle yerleşim alanının güney-batısında konumlanıyor. Haymana şehir merkezine kuş uçuşu 11,10 kilometre uzaklıkta.
Arazinin Özellikleri ve Verimi Açıklandı
Dikdörtgen şekle sahip olan tarlanın kadastro yoluna cephesi bulunmuyor. Arazinin killi toprak yapısında olduğu ve orta eğimli kıraç tarım arazisi olduğu belirtildi.
Mutlak tarım arazisi sınıfı özelliğine sahip olan taşınmazda alışılmış ziraat metotları uygulanabiliyor. İyi derecede drenaja sahip arazi, su taşkını zararlarına maruz kalma riski taşımıyor.
Buğday-nadas münavebesi ile iki yılda bir ürün alınabiliyor. Kuru tarıma uygun olduğu ifade edilen arazide buğday, arpa, yulaf, nohut ve kimyon gibi ürünler yetiştirilebilir.
Az su ve rüzgar erozyonuna uğrayabilme riski bulunan arazi, kolayca işlenebilen toprak yapısına sahip.
İmar Durumu
Taşınmaz imar planı dışında ancak mücavir alan içerisinde kalıyor.
Değerleme Raporu
Bilirkişi tarafından yapılan incelemede arazinin miktar, konum, verim durumu, suya ve köye mesafesi gibi faktörler değerlendirildi. Mahallin alım-satım rayiçleri ve güncel ekonomik koşullar göz önüne alındı.
Taşınmazın toplam değeri 1 milyon 394 bin 350 TL olarak belirlendi. Borçlunun 13/16 hissesine düşen miktar ise 1 milyon 132 bin 909 TL olarak hesaplandı. Satışta yüzde 10 KDV oranı uygulanacak.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
Bu haberde sözü edilen içerikler yatırım amaçlı değil, yalnızca bilgi verme amacı taşımaktadır. Lütfen yatırım kararlarını konunun uzmanlarına danışarak veriniz.
