Site ve apartman yaşamı, Türkiye'de her geçen gün artan aidat giderleriyle dikkat çekiyor. Toplu yaşam alanları için yönetim yazılımı geliştiren Apsiyon, yayımladığı raporla (Toplu Yaşam Alanlarında Aidat ve Yönetim – 2025 Veri Analizi raporunun tamamını okumak için tıklayınız) başkent Ankara'daki aidat artışlarını ve ilçeler arasındaki maliyet farklarını gözler önüne serdi. Rapora göre, Ankara'daki ortalama aidatlar rekor seviyelere ulaşırken, bazı ilçelerdeki tutarlar diğerlerine kıyasla çok daha yüksek seyrediyor.

Ankara'da Ortalama Aidat Ne Kadar?

Apsiyon'un 2025 yılı verilerine göre, Ankara Türkiye'de ortalama aidatların en yüksek olduğu üçüncü şehir olarak belirlendi. Başkentteki ortalama aidat, 5 bin 49 TL seviyesine ulaşarak İstanbul ve Muğla'nın ardından üçüncü sırada yer aldı. Bu durum, yaşam maliyetlerinin Ankara'da da ciddi bir yükseliş trendinde olduğunu gösteriyor.

İlçeler Arası Uçurum Dikkat Çekiyor

Raporda, Ankara'daki ilçeler arasında aidat tutarlarında büyük farklılıklar olduğu tespit edildi. Şehrin merkezi ve lüks konutların bulunduğu ilçeler, listenin üst sıralarında yer alırken, daha çok apartman yaşamının görüldüğü ilçeler daha düşük aidat ortalamalarına sahip.

Başkentin En Yüksek Aidatlı İlçeleri

  • Çankaya: 6.261 TL

  • Gölbaşı: 4.257 TL

  • Yenimahalle: 3.962 TL

  • Keçiören: 3.328 TL

En Düşük Aidatlı İlçeler

Ankara'da Son Üç Yılda Aidatlar Ne Kadar Arttı?

Apsiyon'un verilerine göre, Ankara'da aidatlar son üç yılda ortalama yüzde 361 oranında arttı. Bu artış, Türkiye genelindeki artış oranından daha yüksek bir seviyede gerçekleşti. Son bir yıldaki artış oranı ise yüzde 67 olarak belirlendi. Bu yükseliş, özellikle son yıllardaki yüksek enflasyon, asgari ücretteki artışlar ve profesyonel yönetim hizmetlerinin maliyetleri gibi etkenlerle ilişkilendiriliyor.

Aidatları Yükselten Faktörler ve Çözüm Önerileri

Uzmanlar, aidat artışlarının arkasında personel, enerji ve bakım-onarım giderlerindeki yükselişin yanı sıra, asansör ve yangın gibi zorunlu fenni muayenelerin ve iş güvenliği regülasyonlarının da etkili olduğunu belirtiyor. Yüksek aidatların aile bütçelerini zorladığını ifade eden uzmanlar, bu durumun üstesinden gelmek için şeffaf bütçe planlaması, lüks yatırımlardan kaçınma ve kat maliklerinin genel kurul toplantılarına aktif katılımını öneriyor. Bu adımların, aidatların kontrol altına alınmasında önemli rol oynayacağı belirtiliyor.

Muhabir: Salih Demirelli