Ankara'nın doğası ve termal kaynaklarıyla ünlü ilçesi Kızılcahamam, son yıllarda gayrimenkul yatırımcılarının merceği altında. Şehir merkezinin gürültüsünden uzaklaşmak isteyenler veya tarımsal üretim hedefleyenler için bölgedeki araziler cazip seçenekler sunuyor. Özellikle ana ulaşım arterlerine yakın bölgelerdeki parseller, lojistik avantajları nedeniyle değerini koruyor. Mahkeme veya icra yoluyla satışa çıkarılan bu tip taşınmazlar, bölgedeki arazi piyasasının hareketliliğine yeni veriler ekliyor.
7 Dönümü Aşkın Tek Parça Tarla Satışa Çıkarıldı
Satış listesine giren taşınmaz, Akdoğan Mahallesi Kayaaltı mevkiinde bulunuyor. Tapu kayıtlarına 'tarla' vasfıyla işlenen parselin toplam yüz ölçümü 7 bin 228 metrekareye ulaşıyor.
Bilirkişi heyetinin raporuna göre arazi, tarımsal faaliyetler için elverişli özelliklere sahip. Yüzde 3-4 gibi düşük bir eğimi bulunan tarlanın toprak yapısı killi ve kumlu olarak analiz edildi. Halihazırda üzerinde herhangi bir ekim veya dikim yapılmayan arazide, yapı veya müştemilat da bulunmuyor.
Ankara-İstanbul Yoluna Komşu
Ankara-İstanbul karayoluna yakın bir lokasyonda yer alan tarla, ulaşım açısından son derece avantajlı bir konumda yer alıyor. İlçe merkezine ve yerleşim yerlerine yakın olan arazi, özellikle yatırımcılar için iyi bir fırsat sunuyor. İcra dairesi tarafından yayımlanan ilanda paylaşılan bilgilere göre gayrimenkul '2. sınıf kuru tarım arazisi' kategorisinde yer alıyor.
Satış Fiyatı ve İhale Tarihi İlan Edildi
Konumu ve tarımsal niteliği göz önüne alınarak taşınmaz için 1 milyon 590 bin 307 TL muhammen bedel belirlendi. Satış işleminde uygulanacak KDV oranı yüzde 10 olarak açıklandı.
Mülke sahip olmak isteyenler için birinci artırma dönemi 13 Ocak 2026 tarihinde saat 13.48'de başlayacak ve 20 Ocak gününe kadar devam edecek. İlk turda satış gerçekleşmezse, ikinci ihale penceresi 6 Şubat ile 13 Şubat 2026 tarihleri arasında açık kalacak.
İLANA ULAŞMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN
