Taşınma sürecinde ve eve yerleştikten sonra karşınıza çıkacak masrafları önceden hesaplamak, doğru bir bütçe planlaması yapmanızda faydalı olacaktır. Ev kiralarken karşınıza çıkacak maliyetler şunlardır:
- Depozito (Güvence Bedeli): Ev sahibinin, mülkte oluşabilecek olası hasar veya ödenmeyen borçlara karşı güvence olarak talep ettiği tutardır. Depozito miktarı en fazla 3 aylık kira bedeli olabilir.
- Emlakçı Komisyonu ve Sözleşme Masrafları: Evi bir emlakçı aracılığıyla kiralıyorsanız, hizmet bedeli ödemeniz gerekir. Genellikle 1 aylık kira + %20 KDV şeklinde hesaplanır. Sözleşmenin noterde onaylanması istenirse noter onay ücreti veya damga vergisi gibi ek masraflar doğabilir.
- Taşınma ve Nakliye Giderleri
- Abonelik Masrafları
- Bina Aidatı ve Ortak Giderler (Aylık kira bedeline ek masraflar)
Örneğin 20.000 TL kira için ilk giriş maliyet hesabı yapacak olursak, ilk ayın kirası 20.000 TL, Depozito (1,5 Aylık) 30.000 TL, Emlakçı Komisyonu (%12 KDV Dahil): 24.000 TL, Abonelik Masrafları: 5.000- 8.000 TL, Ortalama Nakliye ve Temizlik: 15.000- 25.000 TL.
Sonuç olarak aylık kirası 20.000 TL olan bir eve ilk taşınma maliyeti yaklaşık 95.000 TL- 107.000 TL seviyesinde olabilir.
Muhabir: Ceyda BOZDAĞ
