Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), eylül ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) ile Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) sonuçlarını kamuoyuyla paylaştı. Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini ölçen KFE (2023=100), eylülde bir önceki aya kıyasla yüzde 1,2 tırmanarak 239,4 seviyesine ulaştı.
Endeks, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 22,3 oranında yükselmesine karşın, enflasyondan arındırılmış hesaplamada reel olarak yüzde 5,7 oranında geriledi.
Üç büyük kent özelinde eylül ayı KFE değişimleri incelendiğinde; aylık bazda İstanbul'da yüzde 2, İzmir'de yüzde 1 ve Ankara'da yüzde 0,1'lik artış görüldü. Yıllık bazda ise endeks İstanbul'da yüzde 26,8, Ankara'da yüzde 22 ve İzmir'de yüzde 21 oranında arttı.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması değerlendirmesinde en yüksek yıllık konut fiyat artışı yüzde 26,8 ile İstanbul bölgesinde gerçekleşirken, en düşük yıllık artış yüzde 15,3 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.
Yeni Kiracı Kira Endeksi Yıllık Yüzde 26,6 Yükseldi
TCMB'nin yeni kiralama sözleşmelerini dikkate alarak oluşturduğu Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) ise eylülde aylık yüzde 2,1 oranında arttı. YKKE, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 26,6 tırmanırken, reel bazda yüzde 2,4 oranında düşüş gösterdi.
Şehir bazlı kira verilerinde YKKE, eylül ayında İstanbul aylık yüzde 3,5, İzmir yüzde 1,1 ve Ankara yüzde 0,6 artış gösterdi. Yıllık bazda yeni kiracı kira artış oranları İstanbul'da yüzde 35,5, Ankara'da yüzde 25,1 ve İzmir'de yüzde 23,7 olarak ölçüldü.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması'na göre bölgelerin yıllık yeni kiracı kira endeksi değişimleri incelendiğinde en yüksek artış yüzde 35,5 ile İstanbul'da, en düşük artış ise yüzde 18,8 ile Edirne, Kırklareli, Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.
