Gayrimenkul yatırım sektörünün Ankara merkezli kurumlarından Rönesans Gayrimenkul Yatırım (RGYAS), 2026 yılının ilk 9 ayına ait konsolide finansal sonuçlarıyla güçlü operasyonel performansını korudu. Portföyündeki alışveriş merkezleri ve ticari alanlardan sağlanan yüksek ve düzenli kira tahsilatları nakit akışını desteklerken, şirketin toplam varlık büyüklüğü 258 milyar lirayı aştı.
Kira Gelirleri 11,8 Milyar Lirayı Aştı, Hasılat Yüzde 29 Arttı
Hafta ortasında yapılan bildirimde RGYAS’ın 9 aylık konsolide hasılatı, geçen yılın aynı dönemindeki 10,99 milyar lira seviyesinden yüzde 28,7 artarak 14 milyar 155 milyon liraya yükseldi. Bu gelirin omurgasını oluşturan kira gelirleri ise iştirak paylarıyla birlikte 11 milyar 869 milyon lira olarak gerçekleşti.
Maliyet tarafındaki kontrollü seyrin etkisiyle brüt kar 7,63 milyar liradan 10 milyar 264 milyon liraya çıkarken, Gayrimenkul portföyündeki düzenli nakit girişi sayesinde şirket, 9 aylık dönemi 12,19 milyar liralık faaliyet karı ve 13 milyar 19 milyon liralık net dönem karı ile kapattı.
Borçluluk Geriledi: Net Finansal Borç 7,2 Milyar Lira Azaldı
Operasyonel gelirlerin yüksek seyri, şirketin finansman yapısına da olumlu yansıdı. 2025 yılı sonunda 33 milyar 413 milyon lira olan net finansal borç, 9 ayda 7 milyar 253 milyon lira eriyerek 26 milyar 160 milyon liraya indi. Şirketin net finansal borcunun toplam aktiflere oranı da yüzde 14’ten yüzde 10’a çekildi.
Toplam finansal borçların yüzde 82’sinin uzun vadeli banka kredilerinden oluşması ve kısa vadeli yükümlülükleri karşılama gücünü gösteren cari oranın 1,73’ten 2,07’ye yükselmesi, şirketin kısa vadeli borç ödeme gücünü daha da artırdı.
Ortaklara 2,4 Milyar Lira Temettü Ödendi
Bu arada ekim ayı başında 2025 yılı kar payı (temettü) dağıtım sürecini takvimin önüne çekerek başlatan şirket, Borsa İstanbul’daki pay sahiplerine hisse başına net 6,64 lira olmak üzere toplamda net 2 milyar 398 milyon liralık nakit kar payı ödemesini 9 Ekim'de tamamladı.
Finansal gücünü temettü dağıtımıyla ortaklarına aktaran yönetim, operasyonel yapıyı sadeleştirmek adına yakın zamanda kurumsal birleşme adımı da attı. Şirket, 21 Ekim’de yüzde 100 bağlı ortaklığı Feriköy Gayrimenkul Yatırım’ı, şirketi satmadan tüm varlık ve borçlarıyla bünyesine katmak için SPK’ya başvurdu. Sermaye artırımı gerektirmeyen bu işlemle birlikte kurum, portföy yönetimindeki operasyonel verimliliği artırmayı hedefliyor.
