Ticaret Bakanlığı tarafından düzenlemeye alınan yönetmelik değişikliğiyle taşınmaz satışlarında güvenli ödeme sistemi zorunluluğu getiriliyor. Resmi Gazete'de yayımlanan düzenleme ile satış bedeli ve mülkiyetin satışının yapılması paralel olarak sistem üzerinden gerçekleştirilecek.
Yapılan düzenleme çerçevesinde gerçek veya tüzel kişilerin taşınmaz satışlarında ödemenin bir bölümünün ya da tümünün nakit ve benzeri yöntemlerle ödenmesi halinde "ödeme sistemi" kullanılacak. Banka kredisi kullanılan işlemlerde ise kredi tutarı haricindeki tüm ödemeler yine bu sistem üzerinden izlenecek. Sistemin kurulması ve işletilmesine yönelik usul ve esaslar, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının görüşü alınarak düzenlenecek.
1 Temmuz’a Kadar Geçiş Süreci
Uygulamanın benimsenmesi için 1 Temmuz 2026 tarihine kadar gerçekleştirilecek satışlarda sistem kullanımı isteğe bağlı bırakılabilecek. Bakanlık, piyasa şartlarını göz önünde bulundurarak bu tarihi 3 aya kadar uzatma yetkisine sahip olacak. Sistem üzerinden gerçekleştirilecek her işlemden kullanım bedeli alınacak ve bu bedel, satıcıya aktarılacak taşınmaz satış tutarından mahsup edilecek.
Yetki Belgelerinde "Tadil" ve "Yenileme" Düzenlemesi
Taşınmaz ticaretinin yanında motorlu kara taşıtları ve kuyum ticaretini de dahil eden yönetmeliklerde önemli değişiklikler yapıldı. Buna göre, işletme adı veya ticari unvan değişikliğinde yetki belgelerinde yenileme yapılacak, diğer bilgi değişikliklerinde ise tadil edilecek. Değişikliğin ardından taşınmaz ve kuyum ticareti için 10 gün, motorlu kara taşıtları için ise 30 günlük süre içerisinde Bilgi Sistemi aracılığıyla başvuru yapılması gerekecek.
