Ticaret Bakanlığı tarafından geliştirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), emlak sektöründe tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilmesi ve kayıt dışılığın engellenmesi maksadıyla devreye alınmıştı.
Kiralık taşınmaz ilanları için 1 Ocak 2025 itibarıyla uygulanmaya başlanan bu sistem, yarından itibaren satılık taşınmaz ilanları için de geçerli olacak.
Yetki e-Devlet Üzerinden Verilecek
Söz konusu sistem çerçevesinde taşınmaz sahibi vatandaşlar, e-Devlet üzerinden kendilerine ait mülkü seçerek, satış ilanı verme sürecinde emlak işletmelerini yetkilendirecek.
Bu teyit işlemi sayesinde, yetkisi bulunmayan kişilerin açtığı satış ilanlarının, sahte hesaplar vasıtasıyla gerçekleştirilen fiyat manipülasyonlarının ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin büyük ölçüde önüne geçilebileceği düşünülüyor.
İlanlar Tapu Kayıtları ile Örtüşecek
Geliştirilen sistem sayesinde e-Devlet yetkilendirme ekranında, taşınmaz sahibi tarafından emlak işletmelerine verilen yetki iptal edilebilecek. Taşınmaz sahibi tarafından yapılacak yetkilendirmenin süresi, asgari 3 ay olarak belirlendi. Ancak istenmesi durumunda bu süre yine e-Devlet yetkilendirme ekranından uzatılabilecek.
Ticaret Bakanlığının açıkladığı takvime göre, söz konusu uygulama teknik sorunların aşılması ve müşteri deneyimi süreçlerinin kolaylaştırılması için 1 Şubat itibarıyla pilot olarak İstanbul, Ankara ve İzmir'de başlatıldı. 15 Şubat'tan itibaren de ülke genelinde zorunlu tutulacak.
Sistemin ülke genelinde zorunlu olmasıyla birlikte, ilan sitelerinde yer verilen satılık ilanların tümünün tapu bilgileriyle uyumlu olması ve güvenli bir ticaret atmosferinin kurulması sağlanacak.
