Savur Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (SVGYO), geçtiğimiz Şubat ayında gerçekleştirdiği halka arzın ardından ilk somut verileri kamuoyuyla paylaştı.
Şirketin Denetim Komitesi tarafından hazırlanan "Halka Arzdan Elde Edilen Fonun Kullanımına İlişkin Rapor"a göre halka arzdan sağlanan 715,8 milyon TL’lik net kaynağın kullanımı, yatırımcılara verilen sözlere ve belirlenen takvime uyumlu şekilde ilerliyor.
Ne Olmuştu?
Hatırlanacağı üzere Savur Gayrimenkul, 26-27 Şubat ve 2 Mart 2026 tarihlerinde Tera Yatırım aracılığıyla talep toplayarak borsada işlem görmeye başladı.
3,64 TL sabit fiyatla gerçekleşen halka arzda, şirketin çıkarılmış sermayesi 874,6 milyon TL'den 1 milyar 83 milyon TL'ye yükseltildi.
Sermaye artırımı yoluyla ihraç edilen 208,4 milyon adet payın tamamı yatırımcılarla buluşurken, Şirketin halka arz kapsamında maliyetler arındırılmamış haliyle elde ettiği brüt gelir 758 milyon 576 bin TL, halka arza ilişkin giderler ödendikten sonra kalan net tutar ise 715 milyon 871 bin TL olarak gerçekleşti.
Kaynak Şimdilik Kandilli Projesi'ne Aktarıldı
31 Mart 2026 tarihi itibarıyla hazırlanan fon kullanım raporuna göre elde edilen 715,8 milyon TL’lik kaynağın 64,8 milyon TL’lik kısmı şimdiden yatırıma dönüştü.
Bu harcamaların aslan payı olan 62,9 milyon TL, şirketin vizyon projelerinden Kandilli Projesi'nin maliyetlerinin finansmanında kullanıldı.
Geri kalan yaklaşık 1,9 milyon TL ise işletme sermayesinin güçlendirilmesi ve faaliyet giderlerinin karşılanması için ayrıldı.
651 Milyon TL Yeni Yatırımlar İçin Bekliyor
Yatırımcıların gözü ise yaklaşık 651 milyon TL’lik kasada "boşta" duran kaynağa çevrildi.
Şirket, raporda belirttiği üzere fonun yüzde 60 ile yüzde 75’lik kısmını "Yeni Gayrimenkul Yatırımları" için kullanmayı planlıyor.
Kandilli Projesi'nin maliyetlerinin finansmanında ise gelirin yüzde 25 ila yüzde 40’ı kullanılacak. Şu ana kadar Kandilli için harcanan 62,9 milyon TL ile fondaki kullanım oranı yaklaşık yüzde 8,8 seviyesinde gerçekleşti.
Özetle
Bu tablo, şirketin elindeki nakit gücünün henüz çok küçük bir kısmını harekete geçirdiğini gösteriyor.
Mevcut veriler, SVGYO'nun önümüzdeki dönemde yeni satın almalar veya projeler için ciddi bir finansal hareket alanına sahip olduğunu kanıtlar nitelikte.
Şirket yönetimi, halka arz geliriyle hem mevcut projelerini bitirmeyi hem de portföyünü büyütmeyi hedefliyor.
