Türkiye’de konut satışları mart ayında farklı yönlü bir tablo ortaya koydu. TÜİK verilerine göre ilk el konut satışları yıllık bazda artış gösterirken ikinci el satışlar geriledi. İpotekli konut satışlarında dikkat çekici bir yükseliş yaşanırken, diğer satış türlerinde düşüş görüldü. Yabancılara yapılan konut satışları azalırken iş yeri satışlarında da genel bir gerileme kaydedildi. Veriler, konut piyasasında segment bazlı ayrışmayı ortaya koydu.
İlk ve İkinci El Konut Satışlarında Farklı Hareket
Mart ayında ilk el konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,3 artarak 35 bin 725 oldu. Toplam satışlar içinde ilk elin payı yüzde 31,5 olarak kaydedildi. Aynı dönemde ikinci el konut satışları ise yüzde 3,6 azalarak 77 bin 642 seviyesine geriledi ve toplam satışların yüzde 68,5’ini oluşturdu.
İpotekli Satışlarda Güçlü Artış
Konut satışlarında ipotekli işlemler dikkat çekti. Mart ayında ipotekli satışlar yıllık bazda yüzde 35,9 artışla 25 bin 978’e yükseldi. Diğer konut satışları ise yüzde 9,6 oranında azaldı.
Yabancıya Satışlar Geriledi
Yabancılara yapılan konut satışları martta yüzde 20 azalarak 1353 oldu. Ocak-Mart döneminde de düşüş eğilimi sürdü. En fazla satış Rusya Federasyonu, İran ve Almanya vatandaşlarına yapıldı.
İş Yeri Satışlarında Düşüş, İpoteklide Artış
İş yeri satışlarında genel gerileme yaşandı. İlk el iş yeri satışları yüzde 5,4, ikinci el satışlar ise yüzde 12,3 oranında azaldı. Buna karşın ipotekli iş yeri satışlarında yüzde 60,1’lik belirgin bir artış kaydedildi.
Piyasada Segment Bazlı Ayrışma
Veriler konut ve iş yeri piyasasında farklı dinamiklerin aynı anda etkili olduğunu gösterdi. Özellikle ipotekli satışlardaki yükseliş, mart ayının öne çıkan verisi oldu.
